Landhaus in Ratingen – Hösel
Sie lieben die Natur und suchen eine besondere Immobilie, möchten ein Flair von Urlaub wie auf dem Land in zentrumsnaher Lage zu Düsseldorf „leben“?
*********Und das jeden Tag*********
Durch die Ausläufer des Bergischen Landes fühlen sie sich hier wie in der Eifel oder…
Der Wanderweg ins Angertal beginnt direkt an Ihrem Anwesen.
Sanierung / Erweiterung ab 1994 bis 2013
1992 Dach neu eingedeckt mit Zwischensparrendämmung (Vorbesitzer)
1994 Heizung-, Warmwasseranlage ÖL von Wolff / 3000 L Kunststofföltank
1994 Edelstahlschornstein
1994 Kupferleitungen mit Flächenheizkörper im ganzen Haus
1995 Wasserleitungen komplett in Kupfer
1995 Gäste WC
1996 EG: Estrich und Bodenbeläge
2000 Duschbad im Spitzboden
2004 Hausdämmung mit Silikatputz
2004 EG: bodentiefe Fenster in Kunststoff mit aufgesetzten Sprossen in weiss (rundum)
2004 Erweiterung: Anbau Eingang
2008 Erweiterung: Dachneubau – Schlafzimmer
2009 Erweiterung: Garagenneubau mit darüberliegendem Wohnzimmer
2010 DG: Bad
2010 Schmutzwasserkanal saniert
2011 Kaltwasserzuleitung erneuert
2013 Fassadenneuanstrich mit Silikonfarbe
****Kosten ****
Grundsteuer ca. € 327,05 / Jahr
Gebäude – Versicherung ca. € 360,00 / Jahr
Öl ca. 3000 L