Wohn- und Geschäftshaus verkauft

Wohn- Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage von Gelsenkirchen.

Sichere Mieter, sichere Rendite !

Seit Jahren ist die Gewerbeeinheit an KIK fest vermietet.
Der Mietvertrag wurde jetzt um weitere 5 Jahre verlängert mit Option auf zus. 12 Jahre.

Das Ladenlokal wurde in 2015 durch Fa. Kik komplett modernisiert.

Weiter stehen 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² zur Verfügung, welche bereits langfristig vermietet sind.
Einer der Mieter wohnt bereits 42 Jahre im Haus, ein anderer bereits über 10 Jahre.
Hier sind künftige Mieterhöhungen möglich !

Die Nebenkosten werden von allen Mietern als Pauschale gezahlt, somit bedarf es auch keiner Jahresabrechnung !

Vereinbaren sie einen Gesprächstermin, ich erläutere Ihnen gerne die Vorzüge dieser Kapitalanlage.