Wohnung vermietet

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und in einem sehr guten Allgemeizustand befindlichen Wohn- und Geschäftshaus. Das Baujahr war 1938. Die Immobilie wurde in dem Zeitraum 1998 – 2002 komplett saniert, incl. einer Dachaufstockung mit 4 Stück Dachgauben, einer Fassadenwärmedämmung (VWS) und neuen Kunsstofffenstern. Die Grundstücksgrösse beträgt 377qm. Die Wohnflächen setzen sich aus einer Geschäftseinheit (Erdgeschoss ca. 75qm, Keller ca. 75qm, Garage ca. 12qm und Freifläche ca. 150qm) – freiwerdend -; 1.OG Wohneinheit 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse, ca. 70qm – vermietet -; DG Wohneinheit 2 Zimmer, offene Küche, Balkon, ca. 62qm, Spitzboden beheizt mit Stehhöhe und Dachschrägenfenstern, – freiwerdend -, zusammen. Die jährliche Kaltmiete beträgt 36.320,00€