Wohn- und Geschäftshaus verkauft

Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses befinden sich 2 Ladenlokale, in den oberen Etagen 4 Wohnungen.

Ein Ladenlokal steht derzeit leer. Dieses könnte auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Bei Vollvermietung werden 24.000 € Nettokaltmiete p.a. erzielt.

Das Haus wurde vor 10 Jahren moderniesiert. So wurden z. B. alle Fenster (bis auf die DG-Wohnung) erneuert. Die Gaszentralheizung ist 15 Jahre alt.

Baumängel sind nicht bekannt, die Bausubstanz ist in Ordnung.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um ein solides Investment.