Reihenmittelhaus verkauft

Das Idealerweise nach Süden ausgerichtete Reihenmittelhaus wurde 1976 in Massivbauweise als Teil einer anspruchsvollen Wohnanlage, bestehend aus 13 Reihenhäusern, auf einem insgesamt 5.293 m² großen Grundstück errichtet. Als besonderes Highlight besitzen die nach WEG in Sondereigentum und Sondernutzung aufgeteilten Wohneinheiten eine eigene Steganlage mit eigenem Liegeplatz und gemeinschaftlich zu nutzender Liegewiese von ca. 2.000 m² direkt an der Havel mit Blick auf Grunewald und Grunewaldturm. Hier können Sie mit Ihrem eigenen Boot ablegen, relaxen, baden oder sich in die Sonne legen – Ihr eigenes Urlaubsparadies direkt vor der Haustür, auch bestens als Berliner Ferienimmobilie geeignet. Ergänzt durch zugeordnete Parkplätze im gemeinschaftlichen Parkflächenbereich. Das gepflegte Reihenmittelhaus besitzt eine optisch ansprechende Fassade aus Kalksandsteinsichtmauerwerk. Eine großzügige und gut abgeschirmte Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise mit Wind- und Sonnenwächtersteuerung und ein sehr gepflegter Garten mit Gartenschuppen ermöglichen Wohnen im Grünen und Urlaubsfeeling zu allen Jahreszeiten. OBJEKTDATEN Gemeinschaftssteganlage: Eigener zugeordneter Bootsliegeplatz Grundstücksfläche gesamt: ca. 5.293 m² Anteilige Fläche: ca. 415 m² (Ideeler Miteigentumsanteil) Eigentumsform: Sondereigentum an Reihenhaus mit Sondernutzungsrecht für Grundstück und PKW-Abstellplatz nach WEG Bauart: Massivbauweise in Kalksandsteinausführung Wohnfläche EG, OG und DG: ca. 150 m² Nutzfläche KG: ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 200 m² Baujahr und Typ: 1976, Reihenmittelhaus Anzahl Zimmer/Räume: 4 Etagen: 2 Vollgeschosse EG u. OG, ausgebautes Dachgeschoss, ausgebautes Kellergeschoss Hausaußenmaße: ca. 6,00 m x 10,40 m Parken: 2 zugeordnete PKW-Stellplätze Bezugsfrei: nach Absprache Heizungsart: Viessmann-Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Energieausweis: wird noch erstellt, liegt zur Besichtigung vor Preisinformation: 2 Stellplätze