Bauernhaus verkauft

Wohnen inmitten der Natur: Resthof mit großzügigem Wohnhaus, Ferienhaus und weiteren Nebengebäuden.

In einem Ortsteil von Rotenburg / Wümme gelegen befindet sich dieser wunderschöne Resthof mit einem imposanten Wohnhaus aus dem Jahr 1925. Die rund 420 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf drei Wohnungen. Bei der Renovierung wurde nicht nur auf die Erhaltung der ursprünglichen Bausubstanz geachtet, sondern auch vornehmlich ökologische Baustoffe eingesetzt. Die zum Teil historischen, aufgearbeiteten Zimmertüren verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charakter.

An langen Herbst- und Winterabenden sorgt der stillvolle Holzofen für eine angenehme Wärme im Wohnbereich. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt das gesamte Haupthaus mit Wärme. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Ein HWR nebst Speisekammer runden die Wohnung ab. Eine vierköpfige Familie findet in diesem Bereich bequem Platz.

Zwei weitere Wohnungen sowie der Eingangsbereich zur Sauna müssen vor einem Neubezug renoviert werden.

Das Ferienhaus verfügt über rund 110 m² und steht nach leichten Renovierungsmaßnahmen zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.

Im Nebengebäude gibt es ausreichend Platz für eine Garage, eine kleine Hobbywerkstatt sowie Gartengeräte.

Von den rund 44.500 m² Grundstücksfläche sind ca. 2.600 m² Wohnbaufläche, Hof und Garten. Die restliche Fläche ist zum großen Teil natürliches Grünland. Ein kleiner Teich inmitten der Grünlandfläche macht das Naturparadies perfekt.

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.