Erdgeschoss verkauft

Diese schöne und charmante Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße von Neuwied, in einem MFH mit nur 7 Einheiten und verfügt über 68 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Die Einheit wird seit ca. 9 Jahren von einer netten Mieterin bewohnt und eignet sich vorzüglich als Kapitalanlage. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 7.000 € ne. ka, was einer Verzinsung von ca. 5,8 % entspricht. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der derzeit an einen anderen Mieter zum Preis von € 45,– vermietet ist und zum Kaufpreis von 10.000,–€ zusätzlich erworben werden kann. Die Miete für den Stellplatz ist derzeit nicht in der Mieteinnahme enthalten!
Auf der unteren Wohnebene befindet sich das Wohnzimmer und die Küchenzeile in der Sie eine Wendeltreppe auf die obere Wohnebene führt. Auf dieser Ebene gibt es das Schlafzimmer und das Tageslicht versorgte Bad mit Dusche. Hier hat auch die Waschmaschine Ihren Platz. Im Hausgeld sind ca. 64 € nicht umlegbare Kosten enthalten.
Abgerundet wird das Kaufangebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.