Zweifamilienhaus verkauft

Willkommen in Ihrem neuen Domizil inmitten der schönen Natur Meinerzhagens!

Ihr neues Zuhause glänzt buchstäblich bereits von außen. Denn das Dach wurde erst 2019 erneuert und sticht durch seine glänzende Oberfläche besonders hervor. Des Weiteren schmücken eine große Garage und ein Doppelcarport den mehr als ansehnlichen Eingangsbereich.

Das Haus hält auch beim Eintreten, was es von außen verspricht. Hier erwarten Sie großzügige 251qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung umfasst das gesamte Erd.- und Dachgeschoß mit insgesamt 184qm. Alle Räume sind hell, freundlich und großzügig.

Das Erdgeschoß bietet sich fantastisch als Wohn- und Essbereich an. Eines der Highlights ist hier definitiv die offene Gestaltung. Im Wohnzimmer kann man nicht nur im Winter bei einem Glas Wein wunderbar entspannen und träumen, denn die Aussicht ist hier auch im Sommer einfach herrlich. Viel Freude wird Ihnen auch die neu angelegte Terrasse mit direkten Zugang und großer Fensterfront machen. Die Fenster wurden erst 2019 erneuert, sowie auch die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. Eine Küche, ein Kaminzimmer und sogar einen Schlafplatz mit eigenem Badezimmer finden Sie hier.

Das Obergeschoß ist Studioähnlich angelegt und kann sich Ihren bedürfnissen perfekt anpassen. Egal ob Kinder.- Schlaf.- oder Bürozimmer, hier ist alles möglich. Ein weiteres Bad und eine Loggia mit Fernblick machen diese Etage perfekt!

Im Untergeschoß befindet sich eine weitere 2-Zimmerwohnung mit ca. 66qm Wohnfläche. Hier sind Sie maximal flexibel. Selbstnutzen oder Vermieten. Diese Wohnung passt sich jederzeit perfekt Ihren Bedürfnissen an.

Des Weiteren befindet sich im UG ein Wellnessbereich mit eigener Sauna. Lange und anstrengende Tage werden hier sicherlich ganz schnell vergessen, denn hier ist Entspannung pur das Motto.

Der Garten im hinteren Teil des Hauses ist wundervoll und harmonisch angelegt. Der unterbaute Blick ins Grüne lädt zum verweilen und genießen ein.

Eine Gartenhütte runden dieses schöne Familiendomizil ab.

Das Haupthaus wurde 1977 von der Firma Kampa (Programm 145 – atelier) in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss gebaut. In den Jahren 1999 und 2016 erfolgten diverse Anbauten. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 958 qm. Zu beachten ist, dass dieses nach WEG geteilt wurde. Der Miteigentumsanteil beträgt 561,615/1.000. Die Eigentümergemeinschaft besteht weiterhin nur noch aus dem Nachbarhaus.