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Kategorie: Immobilien

  • Neubau Doppelhaushälfte im Osten von Gronau – Ideal für die junge Familie
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    Neubau Doppelhaushälfte im Osten von Gronau – Ideal für die junge Familie

    Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garage im “ Rohbau“ einschließlich Grundstück an. Mit ca. 105 m² Wohnfläche könnte diese das ideale Heim für Ihre kleine Familie sein. Zinsgünstige Darlehen der NRW-Bank (öffenliche Mittel bzw. Landesmittel) und der KfW-Bank (Programm 300 + 124) mit Zinssätzen unter 1% (fragen Sie uns nach Einzelheiten) können unter bestimmten Voraussetzungen beantragt werden. Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich gestaltet. Ein offener Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse und Garten. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzt das Raumangebot. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Das Angebot wird abgerundet durch eine lange Garage für ausreichend Staumöglichkeiten.

  • Solide Kapitalanlage im Herzen von Merzenich
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    Solide Kapitalanlage im Herzen von Merzenich

    Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes Wohnen in einem soliden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war für 6840 € p. a. Nettokalt vermietet. Das Wohn- und Hausgeld liegt derzeit bei ca. 200 €, davon entfallen 150 € auf das Wohngeld.

  • Modernes KFW-40-Bungalow-Neubauprojekt mit idyllischem Ausblick – Zentral in Moormerland gelegen
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    Modernes KFW-40-Bungalow-Neubauprojekt mit idyllischem Ausblick – Zentral in Moormerland gelegen

    Weitere Bilder, Ansichten und Grundrisse auf Anfrage: Hier werden sämtliche Wünsche erfüllt – modernste Technologie gepaart mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche von 112,51 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster führen zur Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Treppe von der Diele führt in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Zuhause ideal für junge Familien. Das Smart-Home-System sorgt nicht nur für Alltagskomfort, sondern steigert auch die Sicherheit im eigenen Zuhause. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die Weiden mit einem nahegelegenen Reiterhof. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Die Bungalows werden im KFW-40-Standard mit einer Photovoltaikanlage (5 KW + Speicher) gebaut, begleitet von einem Energieberater. Familien mit Kindern können von den Niedrigzinsen der KFW Bank profitieren. Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

  • Einfamilienhaus erweiterbar – mit großem Garten
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    Einfamilienhaus erweiterbar – mit großem Garten

    Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 2 Garagen und herrlich eingewachsenem Garten mit tollem Obstbaumbestand, Gewächshaus (3 x 4 m) und überdachtem, nach Westen ausgerichteten Freisitz (ca. 20 qm). In der Garagenzufahrt können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden (gefangene Stellplätze). Das Objekt ist bezugsfrei. Eine energetische Sanierung gemäß Energieausweis vorwiegend im Bereich der Gebäudedämmung wird empfohlen. Die Angaben zur Wohn-und Nutzfläche beziehen sich auf die Flächenangaben in den ursprünglichen Grundrissen. Zusätzlich wurde der Balkon sowie der Freisitz und der Eingangsvorbau hälftig berücksichtigt. Der Bodenrichtwert zum 1.1.2022 beträgt € 810,–/qm Grundstücksfläche.