Super helle und moderne 4 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage, mit sep. Eingang, mit Terrasse, Garten, super Bad, Gäste- WC und in allen Räumen Fußbodenheizung, für gehobene Ansprüche.
Luxus 3 Zimmerwohnung in herrlicher Lage im schönen Tiefenbach. Unten stehend die Details. – 2 Schlafzimmer – Kleines Bad mit Dusche/WC – Großes Bad mit Eckbadewanne u. großem Waschplatz – Abstellraum/Speisekammer – 10qm Panorama Balkon (Südseite) – 1 PKW Stellplatz im freien (optional Carport Stellplatz gegen Aufpreis) – 1 Kellerabteil für Fahrräder/Autoreifen etc. – Küchenplan vorhanden (Küche nicht enthalten) – WLAN und TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen – ruhige Lage (kein Straßenlärm), Nähe zur Natur (Waldgebiete, Ilz u. Donau) – Entfernung zur Stadtmitte Passau ca. 10 Fahrminuten – Kleines Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten – Hochwertig saniert (Erstbezug) – Neugestaltung des Außenbereichs (Parkplatz) im Juni 2019 – Wohnung im 1.OG (kein Aufzug)
Schönes und gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Garten in toller Lage, zur Eigennutzung oder auch als Anlage. Wurde 1999 von der Firma Homolka in Ziegel-Massiv Bauweise und hoher Qualität, gebaut, mit 2 a b g e s c h l o s s e n e n Wohnungen. Mieteinnahmen, KALTmieten / Nettomieteinnahmen pro Jahr: Erdgeschoß. 5.880.- € Obergeschoß. 5760.- € Garage. 360.- € GESAMTSUMME: 12.000.- € pro Jahr Die Eigentümer tragen gemäß der Mietverträge n u r die Kosten der Hsusbesitzerhaftpflichtversicherung von ca € 46.- pro Jahr. Alle anderen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt
amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Top sanierter Dreiseiten-Reiterhof mit ganz viel Wohn-und Wohlfühlfläche, genügend Stellplätzen und Scheunen bzw. Einstellplätzen für die Pferde. DIE BILDER SIND NUR AUSZUGSWEISE, BITTE ANSCHAUEN, ES LOHNT SICH UND SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN !!!!!! 2015-2019 alles kernsaniert neue Fenster beheizter Wintergarten + 2 kleinere Wintergärten 2 Garagen und 3 Stellplätze in der Scheune (mit Hebebühne) Reitplatz + Koppel Trail gesamtes Grundstück eingezäunt eigener Brunnen Hinter den Gebäuden haben Sie auch noch einen Pool, der jetzt nur abgedeckt ist und als Sonnenterrasse genutzt wird. Außerdem haben Sie noch ein Gebäude, wo Ihnen ca.40 qm als kleine Wohnung zur Verfügung stehen und hinter der Wohnung das Gebäude auf ca. 100 qm ausbaufähig ist, zum Beispiel als Pferde-Einstellboxen. Als etwas ganz besonderes gehört eine kleine Kappelle aus dem 18. Jh. auch mit dazu. Eine Photovoltaikanlage mit 30 KW bei zehn Prozent Eigennutzung muss für 32.000,-e inkl. Mwst. abgelöst werden, der Vertrag läuft noch 14 Jahre. Der monatliche Ertrag ist 392 Euro (einschließlich MwSt.). Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird schnellstens nachgereicht.
