Reihenmittelhaus ( 3 Einheiten ) in bevorzugter Wohnlage. Erdgeschoß: Windfang, Gäste WC, Wohndiele mit EBK und Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Obergeschoß: 5 Zimmer, ein Bad und ein Duschbad. Heizung und Elektrik in 2006 erneuert
Feines Häuschen, auch für die größere Familie ! Es sind bis zu vier Schlafzimmer möglich. Derzeit befinden sich im Erdgeschoß die Küche, ein Vollbad, eine Essecke, das Wohnzimmer und ein großes Esszimmer, welches früher auch schon als Schlafzimmer diente. Im Obergeschoß sind drei Zimmer und ein geräumiges Duschbad vorhanden. Geheizt wird mit Öl, die Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Das ursprüngliche Haus wurde an- und umgebaut, die Fenster Mitte der 80-er Jahre erneuert und die Dachgauben ausgebaut. Der Keller bietet Platz für alle Vorräte, die Waschküche und die Heizung. Über die Außentreppe geht es raus in den Garten, welcher ein absolutes Highlight ist ! Nach Westen ausgerichtet gibt es ab Mittag Sonne satt. Ein Teich mit Brücke zur Terrasse eines komfortablen Gartenhäuschens, ein entzückender Pavillon und als i-Tüpfelchen ein Pool – was will man mehr ? Noch mehr Stauraum vielleicht ? Den bietet ein weiteres Gartenhaus ! Sie grillen gerne ? Auch hierfür ist mit einem eigenen Grillplatz gesorgt. Für die Autos gibt es eine Garage und einen Carport. Der Vorgarten auf der Ostseite ist sehr gepflegt und einladend. Das Grundstück bietet wirklich jede Menge Platz. Es ist hier auch ein Erweiterungsbau Denkbar. Somit könnte eine ansehnliche Erweiterung der Wohnfläche generiert werden.
Vermietet werden 8 Appartements mit 8 Stellplätzen zur Weitervermietung an Firmenmitarbeiter, Handelsvertreter, Studenten, Monteure, Geschäftsreisende u.a.. Es stehen 2 Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm, 5 Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm sowie 1 Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm zur Verfügung. Für jedes Appartement ist eine Belegung mit 3 Personen (Schlafplätze) möglich. Die Anmietung wird nur im Gesamtpaket angeboten. Das Vermietungsobjekt wird derzeit neu errichtet und bis zum 31.05.2020 fertiggestellt. Der Mietvertrag soll eine Laufzeit von mindestens 3 Jahren mit Verlängerungsoption für jeweils 2 weitere Jahre beinhalten.
Das Grundstück ist derzeit mit einer Doppelhaushälfte im Ostbereich bebaut. Im westlichen Grundstücksbereich kann zusätzlich ein Einfamilienhaus errichtet werden. Alternativ kann auch nach einem Abriß des Objektbestandes ein Doppelhaus geplant werden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die ergänzende Bebauung richtet sich demnach nach § 34 BauGB bzw. der Umgebungsbebauung. Auf Wunsch lassen wir gerne eine Bauvoranfrage nach Ihren Vorgaben erstellen. Hierzu unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Eine Teilung des Grundstückes in 2 Flurstücke mit gemeinsamer Zufahrt ist möglich.
