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    — Bewertung! — Gutachten Mehrfamilienhaus

    Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1920, welches in den Jahren 2001 sowie 2006 umfangreich saniert wurde und in einer unerwartet ruhigen Seitenstraße der Krefelder Straße liegt. Die hohen Räume bekommen durch die großen Fenster sehr viel Tageslicht, sind großzügig geschnitten und bieten viel Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung der Wohnung. Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und verstärken dadurch das großzügige Raumgefühl. In Verbindung mit dem Erker verleiht dies insbesondere dem Wohnraum ein besonderes Ambiente und erlaubt einen Ausblick von oben auf den Straßenverlauf der Königstraße und den gegenüberliegenden Garten. Das Schlafzimmer mit Fenster zum Hinterhof ermöglicht einen ruhigen Schlaf. Zur Wohnung gehört ein separater und gemeinsamer Kellerraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum. — Vermietet! — Komfortabel im Zentrum wohnen: „Helle Räume, ruhige Lage und Aussicht ins Grüne inklusive!“

  • VIP-Loge am Golfplatz Wohnen und Golfen an der Costa del Sol
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    VIP-Loge am Golfplatz Wohnen und Golfen an der Costa del Sol

    Die Häuser wurden von A-cero, dem Architekturbüro des bekannten Architekten Joaquín Torres konzipiert. Das Haus besitzt eine Bauweise, die sich von jeder traditionellen Architektur absolut abgrenzt. Es unterscheidet sich durch seine Einzigartigkeit. Es ist Stil und Raumerlebnis zugleich. Die in Handarbeit gemachten Fassaden und Bögen basieren auf der Ästhetik eines Golfschlägers. Dieses Haus ist so individuell wie Sie, so wie Ihr Leben. Es ist etwas Einzigartiges, geschaffen für Menschen mit Lifestyle.

  • voll sanierter Denkmal – Resthof auf 1,6 ha zu verkaufen
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    voll sanierter Denkmal – Resthof auf 1,6 ha zu verkaufen

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision Ein vollständig saniertes, denkmalgeschütztes 4-Ständer-Hallenhaus mit etwa 560 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie auf einem liebevoll gestalteten Resthof mit rund 16.878 Quadratmetern Grundstücksfläche. Die Anlage verfügt zudem über eine zusätzliche Scheune und einen alten Schweinestall. Erstmals im Jahr 1647 erwähnt und dokumentiert, präsentiert sich dieser historische Hof als ideales Zuhause für eine große Familie oder generationsübergreifendes Wohnen. Das Grundstück ist harmonisch um das Hauptgebäude angelegt und besticht durch einen Bauerngarten, zahlreiche Obstbäume und eine majestätische Magnolie, die dem Ensemble eine besondere Note verleihen. Das geräumige Landhaus wurde im Jahr 2008 von den derzeitigen Eigentümern vollständig saniert. Unsere Bilder erzählen die Geschichte dieser liebevollen Restaurierung bis ins kleinste Detail. Mächtige Eichenbalken durchziehen das gesamte Haus, während im Dachgeschoss noch etwa 80 Quadratmeter ausbaufähiger Raum vorhanden sind, der derzeit als Dachboden genutzt wird. Während der Sanierung im Jahr 2008 wurden umfassende energetische Maßnahmen durchgeführt, wodurch das Haus den aktuellen Anforderungen entspricht. Im Inneren wurde eine komplette Innenschale aus Stein vor die Außenwand gesetzt, zudem wurden neue Holzfenster eingebaut. Die Modernisierung umfasste außerdem eine Pelletheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung (neue Bodenplatte mit Isolierung) und Dachdämmung. Für den alten Schweinestall liegt eine Baugenehmigung vor, die eine Nutzung als Laden, Lager oder Garage ermöglicht. Nach Aussage des Verkäufers kann diese Genehmigung wohl problemlos erneuert werden, wie aus den beigefügten Plänen hervorgeht. Die Scheune, die neben Heu- und Strohlager auch Platz für eine Garage, eine Werkstatt und einen Offenstall bietet, erhielt kürzlich eine neue Dacheindeckung, was ihre Robustheit und Langlebigkeit unterstreicht. Diese Immobilie verbindet gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Kein Energieausweis nötig, da Denkmal Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen