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Bürokomplex im Herzen von Bonn – 2 Etagen auf ca. 125 m²

Wir möchten Ihnen eine moderne Büroeinheit in ansprechender Lage der Stadt Bonn anbieten. Der Gebäudekomplex besteht aus 2 separaten Häusern, die über ein großzügiges Lager miteinander verbunden sind. Der größere Bürokomplex ist über die Stiftsgasse erreichbar und erstreckt sich auf 4 Etagen. Hinzu kommt das Kellergeschoss nebst Heizung und Archivierungsfläche. Die einzelnen Ebenen verfügen jeweils um die 63 qm und sind derzeit vollständig möbliert. Gerne möchte der Eigentümer hier Start-Up, Jungunternehmer und weiteren Gewerbebetrieben einzelne Büroetagen oder reine Schreibtischarbeitsplätze zur Verfügung stellen. Eine gemeinsame Kaffeeküche als Begegnungsstätte kann die Unternehmer zusammenführen und anregende Gespräche und Austausche ermöglichen. Das hintere Gebäude verfügt im Gegensatz zum Vorderhaus über 3 Etagen, verteilt auf schätzungsweise 55 qm je Ebene. 2001 wurden die Gebäude errichtet und die Räumlichkeiten mit einer entsprechenden IT ausgestattet. CAT 5 Verkabelungen sind im gesamten Gebäude vorhanden, ebenso wie Klimageräte und Fensterbeschattungen. Jeder Unternehmer hat die Möglichkeit Dienstleistungen wie WLAN, Postservice, Telefonservice und die Reinigungsarbeiten gestellt zu bekommen; einen Mehrwert, der sich sicherlich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirkt. Der Mietzins für die einzelnen Etagen oder anteiligen Büroeinheiten liegt zwischen 10-12,50 EUR Euro je m². Für einen reinen Schreibtischarbeitsplatz beginnt der Mietpreis bei 240 EUR netto monatlich. Jeder Mieter hat die Möglichkeit verschiedene Dienstleistungen hinzu zubuchen. Gerne nehmen wir uns die Zeit und beraten Sie hierzu persönlich. Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!