hell und freundlich
Wohnung der gehobenen, luxuriösen Art! Diese exklusive Wohneinheit trumpft mit vielfältigen Nutzunmöglichkeiten auf. Nutzen Sie sie als Praxis für Ihre berufliche Tätigkeit oder als geräumige, luftige und moderne Wohnung, die sich sehen lassen kann. Die fast 119 qm Nutz- bzw. Wohnfläche erlaubt Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Egal ob gewerbliche und private Nutzung, die Behaglichkeit und der Wohlfühleffekt ist garantiert. Die komplette Wohnung ist mit hellem, pflegeleichtem und belastbarem Laminat ausgelegt. Die ausgeklügelte und moderne Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine hervorragende Wärmeentfaltung, und ist zudem noch mit geringen Kostenaufwand verbunden, da diese an einer Solarheizung angeschlossen ist. In fast der gesamten Wohnung wurden bodentiefe Fenster eingesetzt, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die leicht dunkle Beschichtung der Glasscheiben sorgt im Sommer für eine reduzierte Aufhetzung der Räume durch das Sonnenlicht und dient zudem als Schutz gegen Blicke von draußen. Möchten Sie dennoch einmal raus aus der Wohlfühloase: gehen Sie auf den Balkon, der sich nahezu komplett um die Außenwände der Wohnung zieht. Mehr Entfaltungsmöglichkeiten sind da kaum möglich. Angst vor Straßenlärm? Ist hier nicht angebracht. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Hauses, fernab vom Straßenlärm. Trotz sehr zentralen Lage ist eine ruhige Umgebung gesichert. Zusätzlichen Schutz gegen unliebsame Gäste bietet Ihnen ein Überwachungssystem, dass das gesamte Grundstück abdeckt und absichert. Der Eingangsbereich führt in eine abgetrennte Küche mit Balkon mit mehr als genügend Platz für beispielsweise eine praktische und offene Kochinsel. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich, der das Wohlfühlen durch Licht und Größe leicht macht! Von hier aus gelangen Sie in den Verbindungsflur zum Masterschlafraum, Kinder-/Arbeitszimmer und dem Bad. Sowohl vom Masterschlafraum also auch vom Wohnbereich, Kinder-/Arbeitszimmer und Küche gelangen Sie auf den jeweiligen Balkon. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großen Badewanne und einer fast ebenerdigen, separaten und verglasten Dusche. Die Wände sind mit eleganten und modernen hellbraunen Hochglanzfliesen verkleidet. Der Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Erstbezug nach Erstellung und somit in einem neuen, modernen und tadellosen Zustand. Haustiere dürfen nur nach Absprache mit einziehen. Der Vermieter legt großen Wert auf seriöse Mieter. Beachten Sie bitte, dass es keine Kellerräume gibt. Ein praktischer gefliester Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung. Haben sie bitte Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen per Mail bearbeiten können und telefonisch keine Auskünfte erteilen.
