Lage super – Preis super ! Alles möglich – Wohnen, Büro, Ladenlokal – zum großen Teil saniert !
Unsere Empfehlung für Sie zum tollen Preis. Hier können Sie umgestalten, renovieren oder sanieren ! Ganz danach was und wie Sie es benötigen ! ! Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision ! *** Tolles Objekt – Ladenlokal – Büroräume – Wohnräume – Alles einzeln oder kombiniert möglich ! *** DERZEIT SIND DIE ZU VERKAUFENDEN FLÄCHEN NOCH ALS BÜRO UND GEWERBERÄUME ANGEMELDET. Bei kompletter oder teilweiser Privatnutzung müssen die Flächen umgewandelt werden. Der jetzige Eigentümer ist behilflich. Alle Möglichkeiten bieten sich hier ! Für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet! Kein Renovierungsstau ! Erdgeschoß – ca. 170m² Fläche – Die Räume im Erdgeschoß sind zum Teil saniert worden: – Bad neu gestaltet ( Boden, Wand, Decke, Sanitär ) – Elektrik komplett erneuert im EG – Bodenbeläge neu mit modernem Laminatboden versehen. – Wände zum Teil neu gesetzt, gestaltet, tapeziert und gestrichen – Türen erneuert – In 2014 komplett saniert und erneuert wurde das Dach des Eckhauses. – Noch nicht renoviert ist der ehemalige Gewerbeeingangsbereich mit den beiden kleinen Nebenräumen. Untergeschoß: Sie bekommen die ehemaligen Gewerbeflächen des Vitalzentrums kostenlos( bis auf die von Ihnen zu zahlende Grundsteuer) dazu: Das Untergeschoß mit 230m² Nutzfläche stellt sich u.a. wie folgt dar: – ehemalige Umkleideräume – Sauna und Dampfbad – Wellnessbereich – Doppelduschbereich – Ruhezone – kleiner Bereich zum Raustreten etc. Die Unterhaltskosten für das Untergeschoß, wie Heizung etc. sind nicht im Hausgeld berücksichtigt. ***Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision ***
