amarc21 Exklusiv: Büro zur Kapitalanlage mit 9,1 % Mietrendite oder Eigennutzung! Hell, sonnig und mit Freude zum Arbeiten präsentiert sich dieses funktionale Angebot. Der jetzige Eigentümer hat sein Geschäft aus Altersgründen aufgegeben, somit kann das Büro kurzfristig genutzt werden. Parallel wird dass Büro mit KM € 600,- + NK zur Vermietung angeboten.
Ca. 200 m² Laden-Verkaufsfläche, davon 30 m² Büro und 170 m² ebenerdige Verkaufsfläche. Das Gebäude wurde 1999 saniert. Bodenbelag Industriebeton.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses. Da sowohl seitlich als auch über und unter der Wohnung weitere Wohnungen angrenzen, ist der Heizaufwand gering, was sich im niedrigem Energieverbrauch wiederspiegelt. Hierzu hat auch die im Jahr 2011 erneuerte Heizungsanlage mit Umstellung auf Gas beigetragen.
amarc21 exklusiv: Hell, sonnig und mit Freude zum Arbeiten präsentiert sich dieses funktionale Angebot. In einem Gemeinschaftsbüro stehen insgesamt 4 einzelne Räume zur Untervermietung: Büro 1 ca. 22 m² zzgl. Allgemeinflächen für KM € 260,- zzgl. Mwst, zzgl. € 175,- pauschale Nebenkosten Büro 2 ca. 10 m² zzgl. Allgemeinflächen für KM € 195,- zzgl. Mwst, zzgl. € 95,- pauschale Nebenkosten Büro 3 ca. 10 m² zzgl. Allgemeinflächen für KM € 195,- zzgl. Mwst, zzgl. € 95,- pauschale Nebenkosten Büro 4 ca. 30 m² zzgl. Allgemeinflächen für KM € 350,- zzgl. Mwst, zzgl. € 235,- pauschale Nebenkosten In den Allgemeinflächen ist ein Flur, Teeküche und WC enthalten. In den pauschalen Nebenkosten sind Wasserverbrauch, Strom und Heizung ebenfalls enthalten.
