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  • Landhaus auf 34.000 qm Traumgrundstück
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    Landhaus auf 34.000 qm Traumgrundstück

    amarc21 exklusiv 286 qm Wohnfläche in gehobener Ausstattung, großzügig, hell und lichtdurchflutet geplant und gebaut für zwei Personen. Aufteilung: Wohnen, Essen, Küche, HWR und Abstell im EG, sowie Schlafen, Ankleide und großes Bad im DG. Das Dachstudio ist als Empore und Arbeitsbereich offen zum darunterlegenden Schlafzimmer. Natürlich gibt es eine Doppelgarage und einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich. Das Haus ist optimal zur Sonne ausgerichtet und sehr hell. Ein Haus in bester Bauqualität und deutlich gehobener Ausstattung auf traumhaftem, unverbaubarem 34.000 qm Grundstück. Ein großer Teil davon lässt sich natürlich auch als Weide für Ihre Tiere nutzen. Der Verkäufer hat besonderen Wert auf die Ausführung, auf die Materialien und die Energieeffizienz gelegt. Das Haus kann als sog. „PlusEnergiehaus“ bezeichnet werden, d.h es produziert mehr Energie als es verbraucht. Besondere Kriterien, bezogen auf das Wohnen im Alter, werden von diesem Haus bereits erfüllt. Ein separates Stallgebäude mit ca. 190 qm, ordentlich genehmigt, bietet Platz für Ihre Tiere, Ihr Hobby. Das Dach ist neu, die Maurerarbeiten sind alle erledigt, lediglich die Außenverkleidung (Klinker oder Holz) und die Innenaufteilung (je nach Erfordernissen) müssen noch erstellt werden. Die Ausstattung in Stichpunkten: Heizung über Erdwärmepumpe kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifachverglasung mit hochdämmenden Rahmen Photovoltaikanlage mit 11,8 KW Nettoleistung Fußbodenheizung hochwertige Dämmung des Hauses (Außenwände, Bodenplatte und Dach) viele Glastüren und breitere Innentüren voll eingerichtete Ankleide Treppe zum DG 1,25 m breit repräsentatives Eingangstor ca. 300 qm Teich Das Anwesen liegt zwischen Rheine und Lingen, sehr ruhig in Alleinlage im Außenbereich. Osnabrück und Holland erreichen Sie schnell über die A30, Anschluß Rheine. Nach Münster sind es ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto. Den Flughafen Münster-Osnabrück erreichen Sie in 30 Fahrminuten mit dem Auto. Bahnanbindung über Rheine – Osnabrück in alle Richtungen. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 1416 00

  • amarc21 – ein Haus zum altern – Bungalow in ruhiger Lage von Köln-Widdersdorf
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    amarc21 – ein Haus zum altern – Bungalow in ruhiger Lage von Köln-Widdersdorf

    In einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) befindet sich dieser charmante Bungalow im typischen sechziger Jahre Stil auf einem großen wunderbar eingewachsenen und gepflegten Gartengrundstück. Das eingeschossige Haus ist vollständig unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Durch den seitlich angeordneten Hauseingang betritt man den Flur, der alle Zimmer erschließt. Rechts, durch eine große Doppeltür mit Glaseinsatz, befindet sich das 33qm große, helle WZ, dessen gesamte Front zum Garten hin komplett verglast ist. Es hat einen Parkettfußboden und durch die große Schiebetür hat man direkten Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gästetoilette. Der Keller bietet in einem 30qm großen ausgebauten und holzverkleideten Raum eine typische kölner Kellerbar sowie eine Sauna und gegenüber ein kleines Duschbad mit Toilette. Der geräumige Heizungskeller ist voll gefliest und dient auch als Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Daneben gibt es noch einen weiteren großen Kellerabstellraum. Zum rückwärtigen Garten hin schließt an die überdachte Loggia vor dem Schlafzimmer und die große Gartenterrasse über die gesamte Breite des Hauses eine ebene Rasenfläche an, die an allen Seiten durch hohe Büsche und Hecken gut eingewachsen ist. Rechts neben der Hauseinganstür befindet sich die Garage, die auch einen Zugang zum Garten hat.

  • Kernsaniertes Appartement mit Extras
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    Kernsaniertes Appartement mit Extras

    Diese sehr schöne und gut gelegene Ein-Zimmer-Wohnung mit Diele, Küche und Bad, befindet sich in einer 1973 gebauten und sehr gepflegten Anlage. Das Haus verfügt über zwei Eingänge und besteht aus 19 Einheiten. Die Hausgemeinschaft besitzt gemeinschaftlich eine Wohnung, welche als Sauna und Wellnessstätte genutzt wird, aber auch zum Feiern und für Feste genutzt werden kann. Das Appartement hat eine schöne Größe, so dass man mit Raumteilern bequem und gemütlich in Wohnen und Schlafen unterteilen kann. Alle Elektroleitungen sind neu verlegt in 2016 und es gibt eine Vielzahl an Steckdosen, Schaltern und einem modernen hochwertigen Verteilerkasten. Das komplette Badezimmer ist neu eingebaut in 2016 und mit bodentiefer, schwellenarmer Duschwanne, Handtuchheizung, einem Waschmachinenanschluß und neuer Badkeramik ausgestattet worden. Die vorhandene Einbauküche wurde inklusive neuer Spüle und Armatur sowie Glaskeramik-Kochfeld generalüberholt. Der Balkon verfügt über ein massives Außenrollo und bietet viel Platz für Tisch und Stühle. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum. Auf vertraglicher Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Indexmiete vereinbart. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

  • neuwertige Reitanlage
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    neuwertige Reitanlage

    amarc21 exklusiv! Zur Verpachtung dürfen wir Ihnen heute diese neuwertige Reitanlage von Baujahr 2019 anbieten. Das Angebot besteht aus: Reithalle 20 x 40 12 Boxen – in der Reithalle integriert Außenreitplatz 23 x 60 Longierzirkel ca. 18 x 18 Außenpaddocks Zusätzlich gehört ein Heulager mit ca. 200 m² und eine Scheune für die Unterstellung von Geräten ca. 170 m² zum Angebot. Zu diesem Objekt gehört kein Wohnhaus, es handelt sich lediglich um die Reitanlage. Pachtpreis € 3.000 zzgl. € 570,- MwSt. = € 3.570,- pro Monat zzgl. Nebenkosten Bei Abschluss der Pachtvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von € 3.570 inkl. MwSt. vom Pächter fällig.