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  • großes Einfamilienhaus für Generationen
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    großes Einfamilienhaus für Generationen

    amarc21 Immobilien exklusiv! Großes Einfamilienhaus für Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Es besteht aktuell aus 3 Wohnungen, kann sowohl als Einfamilienhaus oder mit bis zu 3 WE genutzt werden. Sehr ruhige Wohnlage in Hiltrup-Ost. Die jetzige Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Die Hauptwohnung verfügt über 4-ZKB-WC auf insgesamt 114 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterelementen laden zum verweilen ein. Die Fenster sind im Erdgeschoss teilweise und im Dachgeschoss zwischen 2017 und 2019 komplett erneuert worden. Über Wohnzimmer und Küche gelangt man in den großen Garten. – Bezugsfrei Das Dachgeschoss teilt sich zur Zeit in 2 Wohnungen auf: DG-rechts: 2-ZKB mit ca. 32 m² Wohnfläche, offener Küche und Bad. Wurde komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese kann gegen VB übernommen werden. – Bezugsfrei DG-links: 3-ZKB mit kleinem Balkon auf ca. 67 m² Wohnfläche, aktuell vermietet für KM € 590,- zzgl. Nebenkosten. Alle drei Einheiten sind sehr gepflegt, auch die Bäder. Optik und Ausstattung dem Baujahr entsprechend. Dachboden über eine massive Treppe zu erreichen und evtl. nach Rücksprache mit dem Bauamt ausbaufähig. Vollkeller mit Außeneingang, geliest, viele Räume mit Heizung und zwei Räume mit Wohnraumfenstern. Eine große Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Im Garten befindet sich ein Holz-Gartenhaus (siehe Fotos). Die Heizung wurde 2007 erneuert. Anfragen bitte ausschließlich per Email. Sie erhalten dann weitere Informationen von uns.

  • Sonnig, hell und freundlich! Mit eigenem Garten!
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    Sonnig, hell und freundlich! Mit eigenem Garten!

    Diese tolle Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen hier in guter Wohnlage von Greven zur Miete an. In absolut ruhiger Randlage, angrenzend an ein kleines Wäldchen, Bereich Diekpohl-Wredestraße, wurde dieses Haus 1994 auf einem ca. 687 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnung hat ca. 87 m² WFL und ist ideal für ein oder zwei Personen. Es gibt zwei kleinere Schlafzimmer und ein weiteres Studiozimmer, zwei Bäder, zwei Balkone. 2018 wurden die weißen Bodenfliesen mit einem Vinylboden Eiche neu ausgelegt (siehe Boden Küche). Ca. 200 m² Garten – direkt am Haus – werden ebenfalls vermietet! Kaltmiete € 655,- + Stellplatz € 25,- + Garten € 50,- = € 730,- KM + € 125,- NK Vorr. Die 2 Jahre alte Einbauküche kann für € 1.800,- vom Vormieter übernommen werden. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, d.h. man teilt sich kein gemeinsames Treppenhaus. Gute und gehobene Ausstattung, sehr helle und lichtdurchflutete Räume, Anschluß für einen Kaminofen ist vorhanden. Die Wohnung ist ab 15.04.2020 frei, kann also kurzfristig bezogen werden. Ansonsten Mietbeginn nach Absprache. ACHTUNG: Es werden nur Anfragen per email bearbeitet! ! Ihre Ansprechpartner: René Dittmer email: r.dittmer@amarc21.de

  • Bürogebäude zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
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    Bürogebäude zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    amarc21 Immobilien exklusiv und provisionsfrei für den Käufer! Freistehendes Bürogebäude mit repräsentativem Eingangsbereich auf 1.250 qm Grundstück mit 10 Stellplätzen. Im Gewerbegebiet Münster-Handorf, Gildenstraße. Das Gebäude wurde 1985 erstellt und in 2001 umfangreich renoviert. Die 745 qm Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf: 475 qm Bürofläche ebenerdig 90 qm Nebenflächen im EG (WC, Küche, Aufenthaltsraum) 180 qm Bürofläche 1.OG, Galerie Die Bürofläche ist ausgestattet mit Teppichboden, 3 Klimageräten, DV-Verkabelung, Serverraum, Küche und einer separaten Gasheizung. Das Bürohaus steht frei und könnte kurzfristig übernommen werden. Es steht parallel für Kaltmiete € 6.350,- + NK zur Vermietung. Bei diesem Mietpreis entspricht der Kaufpreis ca. der 12,6 fachen Jahresmiete, bzw. Mietrendite von ca. 7,9%. Energieausweis ist beauftragt.

  • voll sanierte zwei -Zimmerwohnung
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    voll sanierte zwei -Zimmerwohnung

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Diese großzügige 85 qm Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. OG (mit Aufzug) ist 2012 saniert worden. Sie ist optimal nach Westen ausgerichtet und somit hell und freundlich. Ideal für 1 oder 2 Personen, z.B. als Ruhesitz oder für den jungen, berufstätigen Singlehaushalt. Küche und Bad haben ein Fenster!!! Wohnen und Schlafen sind klimatisiert! Balkon mit Markise. Zwei angemietete PKW Stellplätze (€ 20,- und € 25,-) können übernommen werden. Badezimmer und Gäste WC sind 2012 komplett erneuert. Alle Räume bekamen neue Fußböden (Hirnholz-Laminat) und neue Türen. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls erneuert und ist einbruchhemmend ausgelegt. Auch die Elektroanlage wurde teilerneuert. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Zur allgemeinen Nutzung dienen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein großer Fahrradabstellraum. Das Haus selbst wird regelmäßig instand gehalten und die Außenanlagen sind immer im gepflegten Zustand. Diese großzügige Wohnung verfügt über einen sehr guten Zuschnitt und eine funktionale Aufteilung. Viele große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die Wohnungseingangtür gelangen Sie in den großen Korridor und weiter in den Wohn- Essbereich der Wohnung, der Platz auch für einen angemessenen Esstisch bietet. Von diesem haben Sie auch Zutritt zum riesigen Westbalkon, der vor dem gesamten Wohn- und Schlafzimmerbereich verläuft. Neben der Wohnungseingangstür ist links ein Abstellraum. Eine elektrische Abluftanlage in diesem Raum sorgt auf Wunsch für eine ausreichende Abluft. Platz für viele Utensilien ist vorhanden. Weiter geht es in das modern geflieste Gäste WC, welches neben dem Eingang zum Wohnbereich liegt. Ein wandhängendes WC mit kleinem Waschtisch und beleuchtetem Spiegel runden das Bild ab. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Bad, welches komplett renoviert wurde. Das Bad verfügt über eine Badewanne und separater Dusche mit Glasabtrennung. Auch hier befindet sich ein wandhängendes WC. Ein großes Fenster ist vorhanden. Ein Waschtisch mit riesigem Spiegelschrank hebt die Atmosphäre des Bades. Die große zweizeilige Einbauküche mit Glanzfront kann gegen VB übernommen werden. Platz für einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen sind ebenso integrierbar. Die letzte Tür vom Flur bietet ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und zweitem Ausgang auf den Balkon. Alle Räume dieser schönen Wohnung sind bis auf das geflieste Badezimmer, Gäste WC und Abstellraum mit Hirnholzlaminat ausgestattet. 2 PKW Stellplätze sind unmittelbar vor dem Haus angemietet und können übernommen werden. Stellen Sie bitte vorab über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann weitere Unterlagen und die genaue Adresse dieses Angebotes. Anschließend beantworten wir Ihnen telefonisch Ihre Fragen und vereinbaren dann einen Termin zur Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: René Dittmer