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  • Hochmodern: Dachgeschosswohnung mit Balkon in toller Lage von Meinerzhagen!
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    Hochmodern: Dachgeschosswohnung mit Balkon in toller Lage von Meinerzhagen!

    Die attraktive, ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 1 Badezimmer steht in großartiger Traumlage von Meinerzhagen. Zu den nennenswerten Vorzügen gehören ein wundervoller Balkon, Fußbodenheizung und ein modernisiertes Bad. Die Zimmer sind geräumig ausgestattet und beinhalten ein großzügiges Wohnzimmer, eine schlichte Küche, ein modernes Duschbad sowie mehrere komfortable Schlaf-, Kinder- und Gäste-Zimmer. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Umgebung von der Autobahn. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Schulen, KiTas. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler

  • Cleveres Invest in zentraler Lage!
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    Cleveres Invest in zentraler Lage!

    Sie suchen ein Investment, um der Inflation den Kampf anzusagen oder eine frisch renovierte Eigentumswohnung mit zusätzlichen Mieteinnahmen? Herzlichen Glückwunsch, denn hier sind Sie genau richtig! Die frisch renovierte, stilvolle Altbauwohnung mit 5 Zimmern und gemäß Teilungserklärung insgesamt ca. 127 m² Nutzfläche, befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lüdenscheid. Die ca. 99 m² große Hauptwohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Bereits beim Öffnen der Wohnungstür fällt sofort der herrliche Einklang zwischen moderner Renovierung und klassischem altbaucharm positiv auf. Vom Flur zweigen ab: das Bad, die moderne Küche und die 3 Schlafzimmer. Das Wellnessbad befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Badewanne, 2 Waschtische , Fliesen , Flächenspiegel. Ein besonderer Hingucker ist der große und offene Wohn- Essbereich, der durch eine offene Balkenkonstruktion gekonnt in Szene gesetzt wird. Zusätzliche Mieteinnahmen bietet der ca. 28m² wohnlich ausgebaute Keller. Dieser erwirtschaftet 2.400 € Kaltmiete im Jahr zzgl. Nebenkosten. Des Weiteren gehören 6 zugewiesene Außenstellplätze zum Angebot. 5 Parkplätze davon sind vermietet und erwirtschaften insgesamt 2.180 € im Jahr. Sodass man bei Eigennutzung der Hauptwohnung sich über insgesamt 4.560 € extra Einnahmen durch Vermietung freuen kann. Im Falle einer Vollvermietung planen wir für die Hauptwohnung eine Jahresmiete von 8.400€ kalt. Als Investor können Sie sich über 7,2% Rendite freuen! Die gesamte Wohnung wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert. Handwerker suchen, gestiegen Baukosten, Lieferengpässe gibt es hier nicht. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: @dielieblingsmakler Facebook: @dielieblingsmakler

  • Großzügiges Familiendomizil zum Wohlfühlen!
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    Großzügiges Familiendomizil zum Wohlfühlen!

    Das eindrucksvolle Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandgegend befindet sich in Sackgassenlage von Werdohl. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Immobilie gehört ein ca. 1024 m² großes Grundstück, auf dem sich neben dem Garten, zusätzlich noch ein Vorgarten und eine Doppelgarage befinden. Die gut durchdachten ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum einen in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Gäste WC und den Abstellraum. Gegenüberliegend finden Sie die Küche mit dem offenen Esszimmer. Durch nur wenige Treppenstufen nach oben erreichen Sie das große Wohnzimmer mit dem gemauerten Kaminofen und der imposanten Fensterfront, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Highlights gibt hier direkt zwei: Der offene Blick ins Esszimmer und der Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick ins Tal und auf Ihr Anwesen. Ein Schlafzimmer erreichen Sie bequem neben dem Wohnzimmer. Im Untergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer sowie ein weiteres Wannenbad und die nützlichen Kellerräume. Besonderheit ist, dass man hier einen direkten Zugang zum entzückenden Garten findet. Das Haus ist mit diversen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort und ein stimmiges Ambiente bieten. Als besonderes Extra wurde im Jahr 2016 ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut. Eine weitere Besonderheit sind die mehreren Terrassen, die eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bieten. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: @dielieblingsmakler Facebook: @dielieblingsmakler

  • Energieeffiziente, barrierefreie Neubauwohnung mit Südbalkon und Stellplatz.
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    Energieeffiziente, barrierefreie Neubauwohnung mit Südbalkon und Stellplatz.

    Sie suchen ein neues, stilvolles und hochwertiges Zuhause? Sie haben es gefunden. Die ca. 60qm erreichen Sie barrierefrei im Erdgeschoss. Eine offene Küche im Wohnbereich und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen Stil. Ein zusätzliches Highlight ist der zur Südseite ausgerichtete Balkon. Das exquisite Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche. Ihre Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum Platz. Für den besonderen Wohlfühlfaktor sorgt die in jedem Raum installierte Fußbodenheizung. Durch die Erdwärmepumpe effizient und sparsam. Ein eigener Stellplatz ist vorhanden. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: @dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler