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    amarc21++RESERVIERT++Familientraum in sehr beliebter Lage von Meinerzhagen

    +++RESERVIERT+++ Sie suchen ein Haus, Toplage, modernisiert, vielseitig nutzbar, großer Garten und am besten ohne zusätzlicher Käuferprovision? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 2018 modernisierte 1-/2-Familienhaus lässt keine Ihrer Wünsche offen! Da es sowohl als Ein- oder Zwei-Familienhaus nutzbar ist, passt es bestimmt auch perfekt auf Ihre Bedürfnisse! Durch Ihre moderne Haustür eingetreten, gelangen Sie in den hellen Hausflur, der sowohl in die Erdgeschosswohnung, als auch ins Untergeschoss führt. Das ebenerdige Erdgeschoss besticht durch eine hervorragende Aufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den geräumigen Wohnungsflur erreichbar. Eine kleine Nische für die Garderobe schafft Ordnung und Struktur. Die Küche mit großem Fenster und Sicht auf den Garten und die Natur wird Ihnen gefallen. Das Wohn-/Esszimmer befindet sich unmittelbar neben der Küche und bietet mit 2 großen Fenstern ausreichend Helligkeit. Das in 2018 modernisierte Tageslichtbadezimmer ist sehr modern gestaltet und hat eine bodengleiche Dusche. Die Farbauswahl ist perfekt für Ihre individuelle Auswahl an Dekorationen. Ebenso befinden sich noch 2 weitere lichtdurchflutete große Zimmer im Erdgeschoss. Hier können Sie selbst entscheiden, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten. Sollten Ihnen dieser Platz nicht ausreichen, so nehmen Sie den hellen Hausflur und steigen die Treppe herab zum Untergeschoss. Hier finden Sie die große Waschküche mit Heizungskeller. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Tür für den Zutritt ins Wohnparadies im Untergeschoss. Zur Zeit wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt und hier befindet sich der Elterliche Wohntrakt. Neben einem weiteren modernen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gibt es hier noch ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem Büro mit Gartenblick. Sie sehen, die Großzügigkeit dieses Hauses ist überragend und vielseitig nutzbar. Wenn Sie das Untergeschoss lieber als 2. Wohnung nutzen möchten, ist bereits alles vorbereitret, wie zum Beispiel die Küchenanschlüsse, Klingel und Unterverteilung für Strom. Das gesamte Objekt ist zudem noch unterkellert und mit einem weiteren modernen Badezimmer ausgestattet. Vom großzügigen Keller aus erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Hier können Sie entspannt die Ruhe genießen! Den Garten erreichen Sie aber auch bequem von außen! 2018 hat eine umfassende Modernisierung stattgefunden. Es wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, eine neue Heizungsanlage installiert, alle 3 Bäder modernisiert , die Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert und der komplette Innenausbau gemacht. Abgerundet wird dieses Angebot mit der Garage, die durch ein Sektionaltor zu öffnen und schließen ist. Außerdem befindet sich vor der Garage noch ein Stellplatz. Sie suchen ein Haus, in dem Sie ohne viel Zeitaufwand einziehen können und großzügig leben können ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Portal. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: amarc21_dielieblingsmakler Facebook: amarc21 Immobilien MK

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    amarc21-Barrierefreie Neubauwohnung mit Südbalkon und Stellplatz

    Sie suchen ein neues, stilvolles und hochwertiges Zuhause? Sie haben es gefunden. Die ca. 60qm erreichen Sie barrierefrei im Erdgeschoss. Eine offene Küche im Wohnbereich und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen Stil. Ein zusätzliches Highlight ist der zur Südseite ausgerichtete Balkon. Das exquisite Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche. Ihre Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum Platz. Für den besonderen Wohlfühlfaktor sorgt die in jedem Raum installierte Fußbodenheizung. Durch die Luftwärmepumpe effizient und sparsam. Ein eigener Stellplatz ist vorhanden. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: amarc21_dielieblingsmakler Facebook: amarc21 Immobilien MK

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    amarc21-Schicke Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in toller Lage!

    Diese Erdgeschosswohnung wird Ihnen gefallen! Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss dieses ca. 1992 erbauten Zehnparteienhauses. Die rund 80 Quadratmeter der Einheit erstrecken sich über drei Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC und Vorratskammer. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Die Küche bietet ausreichend Platz, sodass Kochen hier besonders viel Freude bereitet. Das große und helle Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon ist definitiv eines der Highlights dieser Wohnung. Ob ein gemütlicher Abend auf der Couch oder den Feierabend auf dem Balkon genießen, hier fühlen Sie sich direkt Zuhause! Komplett angekommen sind Sie definitiv im großzügigen Schlafzimmer. Ihr Bett und Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer. Ob Kinderzimmer oder Homeoffice, hier haben Sie die Wahl. Zwischen den beiden Zimmern finden Sie das moderne Tageslichtbad. Mit einer Badewanne ausgestattet, die nicht nur Entspannung bietet, sondern auch eine Glaswand, sodass selbst Duschen problemlos möglich ist. Die Wohnung bietet neben Laminat in den Zimmern, auch Fliesen im Bad sowie im Flur und der Küche. Die Böden, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Türen wurden im Jahr 2017 aufwendig modernisiert. Zu der Einheit gehört ferner ein Kellerabteil, sowie das Sondernutzungsrecht eines Stellplatzes nebst Garage. Ihre zwei Autos sind hier sicher kein Problem. Keine zusätzliche Käuferprovision und eine Toplage runden dieses ansprechende Angebot ab. Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 276,00€. Da sich das Haus auf einen Erbpachtgrundstück befindet, fallen hier monatlich 32,40 € Erbbauzinsen an. Diese sind bereits im Hausgeld berechnet ebenso wie Heizkosten, Reinigungskosten, Winterdienst, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung etc. Für die Rücklagenzuführung fallen aktuell zusätzlich 46,67€ monatlich an. Der Miteigentumsanteil beträgt 112,34/1000stel. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 400 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.

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    amarc21-Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick am Oeneking!

    Diese Eigentumswohnung mit Bilderbuch ähnlichem Weitblick wird Ihnen gefallen! Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im zweiten Obergeschoss dieses ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Die rund 70 Quadratmeter der Einheit erstrecken sich über zwei Zimmer sowie Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Die Küche bietet ausreichend Platz, sodass Kochen hier besonders viel Freude bereitet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das große und helle Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon ist definitiv eines der Highlights dieser Wohnung. Ob ein gemütlicher Abend auf der Couch oder den Feierabend auf dem Balkon genießen, hier fühlen Sie sich direkt Zuhause! Komplett angekommen sind Sie definitiv im großzügigen Schlafzimmer. Ihr Bett und Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer bodengleichen Dusche und einem absolut ansprechenden Design. Ein Doppelwaschtisch unterstreicht die ausgezeichneten Platzverhältnisse. Zu der Einheit gehört ferner ein Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt. Keine zusätzliche Käuferprovision und eine Toplage runden dieses ansprechende Angebot ab. Lt. aktueller Hausgeldabrechnung waren die nicht umlagefähigen Betriebskosten im gesamten Jahr 2020 bei 587,04 € und die Rücklagenzuführung bei 1.961,58 € Der Miteigentumsanteil beträgt 16,65/1000stel. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.