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  • Prämiertes Landhaus im Augsburger Westen
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    Prämiertes Landhaus im Augsburger Westen

    Preisgekrönt und in jeder Hinsicht das optimale Familienhaus. So präsentiert sich dieses mit viel Liebe zu Detail und Sachverstand in massiver Bauweise erstellte Haus. Das Anwesen wurde vom Landkreis Augsburg ausgezeichnet als gelungenes Beispiel schwäbischen Bauens. Das Erdgeschoß ist gemütlich und offen gestaltet. Schon beim Eintreten haben Sie viel Platz für eine große Garderobe. Die offene Küche ist hochwertig und mit ebensolchen Geräten ausgestattet. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Speis schließt sich hier zusätzlich an. Wohn- und Eßbereich sind hell und großzügig, Im Wohnzimmer steht der Kachelofen mit handgefertigten Kacheln im Mittelpunkt. Er sorgt für gemütliche Winterabende und hilft optimal beim Energiesparen in den Übergangszeiten. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoß sorgt die Galerie für Wohnwert und Geräumigkeit. Vier Schlafzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Dusche runden das Angebot ab. Der begehbaren Dachspitz bietet viel Stauraum. Der Keller bietet enorm viel Platz und ist in fast allen Räumen beheizt. Im momentan als Büro genutzen Raum ist sind TV und Internetanschuß vorhanden. Die Doppelgarage ist mit einem begehbaren Dachspitz und der vom Schreiner gefertigten Holtzreppe mehr als ein Abstellplatz für Autos und Fahrräder. Hier läßt sich viel draus machen. Der Garten ist sehenswert. Viel Platz, uneinsehbar und mit viel Liebe und Sachverstand angelegt.

  • Neubau Reiheneckhaus in Augsburg-Inningen zentral gelegen, Haus 1 (Ost)
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    Neubau Reiheneckhaus in Augsburg-Inningen zentral gelegen, Haus 1 (Ost)

    Neubau in Massivbauweise (Stein auf Stein) voll unterkellert gemäß EnEV 2016. Der Angebotspreis beinhaltet folgende Leistungen : 1.Grundstück mit anteiliger Zufahrtsfläche 2.Hausbau bezugsfertig inklusive Nutzkeller (ausgenommen Hausanschlüsse, Maler-und Bodenlegerarbeiten, jedoch Wand-und Bodenfliesen in Bad und WC enthalten) 3.Planungspauschale für Vorplanung (€ 13.500,–) 4.Erschließungsarbeiten (Grundstücksvermessung und Herstellung Zufahrt € 20.000,–. (Diese Kosten wurden geschätzt und können nicht garantiert werden. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand). Im Angebotspreis nicht enthalten sind u.a. : 1.Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) 2.Außenanlagen (Garten, Terrasse, Wege) 3.Garage und Stellplatzherstellung 4.Hausanschlüsse für Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telemedien 5.Maler-und Bodenlegerarbeiten