NEUBAU MIT LUXUS PUR 8KM SÜDLICH VON PASSAU!!!!!!!!
Wunderschöne 90 qm Wohnung in einem Neubauhaus in Neuburg am Inn Ortseingang.
Aktuelles
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***Hier möchte man wohnen!***
Sie wohnen mit Ihrer Familie in einer hellen, gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m². Der großzügige Balkon, der um die Wohnung herum verläuft, bietet viel Platz zum Relaxen, Spielen und Feiern. Alle Zimmer, bis auf die Küche, sind vom Flur aus begehbar. Zur Küche gelangt man durch ein fünftes Zimmer, das wunderbar als Esszimmer genutzt werden kann.In dieser Wohnung können Sie es sich mit Ihrer Familie gut gehen lassen!
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Winkelbungalow in toller Siedlungsrandlage mit Weitblick !
Das im Dezember 2003 fertiggestellte Einfamilienhaus (Winkelbungalow ) mit seinen 148 m² Wohnfläche und dem 890 m² großen Grundstück liegt am Siedlungsrand und hat eine unverbaubare Aussicht auf ein herrliches Grünland und einen kleinen Kanal ( direkt am Grundstücksende, s. Fotos), an dem z.B. angeln zur abendlichen Freizeitgestaltung werden könnte. Die schöne 18 m² große, überdachte Terrasse in Südlage mit dem angrenzenden, gepflegten und schön angelegten Garten läßt auch das Verweilen bei schlechtem Wetter zu. Ebenfalls findet man an der Ostseite des Hauses eine weitere, kleine Terrasse, auf der man z.B. in der Morgensonne frühstücken kann, da sich hier dran die Wohnküche des Hauses befindet. Diese ist durch ihre vielen Fenster im Erker hell und freundlich und besitzt eine schicke Einbauküche, die im Kaufpreis (wie auch der Einbauschrank im angrenzenden Hauswirtschaftsraum) enthalten ist. Über den Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum gelangt man in die Garage ( Übergröße ) mit elektr. Garagentor und angrenzendem Abstellraum / Werkstatt. So kommt man z.B. mit den Einkaufstüten stets trockenen Fußes ins Haus. Attraktiv ist auch, daß man vom Schlafzimmer aus die Terrasse begehen kann. Da steht der morgentlichen Gymnastik und dem abendlichen Glas Wein an der frischen Luft nichts mehr im Weg und man fühlt sich wie im Urlaub! Das große, helle Wohn-/Esszimmer mit Terrassentür bietet eine schöne Aussicht auf den Garten und das freie Land. Nicht zu vergessen ist das praktische Gartenhaus am Rande des Grundstückes. Dieser ebenerdige Winkelbungalow (Dachgeschoß nicht ausgebaut) ist absolut neuwertig und in einem Top-Zustand ! Ein Klasse Haus in attraktiver Lage zu einem fairen Preis! Leben auch Sie, wo andere Urlaub machen !!
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DER PREIS IST JETZT HEISS ! Denkmalgeschütztes, märchenhaftes Grundstück – ohne zusätzl. Provision
Schon die Auffahrt zum Objekt ist märchenhaft ! Ein ca. 150 m langer Weg, gesäumt von alten Eichen (ca 200 Jahre alt!) führt zu dem 1,1 ha großen Grundstück. Von einem ehemaligen Burggraben umarmt, steht der mit 180 m2 Wohnfläche (+ Ausbaureserve) große Resthof mit Nebengebäude, der 1909 erbaut wurde. Hier stand einmal diebekannte“COERSBURG“,welche 700 n.Chr.erstmals Erwähnung fand ! Die damals auf öher) gelegene Fliehburg mit Galgen (!) war eine der 3 Graften (Burgen von Brual / Rhede (Coersburg/Corsburg, Remelsburg, Affkenburg). Mittlerweile sind nur noch unterirdische Funde dieser Burg vermutbar, deshalb unterliegt das komplette Gelände heute dem Denkmalschutz ! Ackerbau, Viehzucht und Wohnen ist hier aber erlaubt, so besteht z.B. die Möglichkeit, den stark renovierungsbedürftigen Resthof zu sanieren bzw. abzureißen und ein neues Objekt auf dieser traumhaften Location zu errichten ! Die alten Bodenerhebungen, “Graften“ genannt, müssen hierbei jedoch erhalten bleiben.
