Aktuelles

  • Immobilien

    unverbaubarer Blick mit Sonnenuntergang über Billerbeck

    Das Haus befindet sich in Billerbeck im Ferienpark Gut Holtmann in einer herrlichen Randlage mit unverbaubarem Blick auf Billerbeck. Aufgrund der Ausstattung und Größe ist es zum bewohnen für zwei bis drei Personen geeignet. Auch Personen mit körperlichen Einschränkungen können sich innerhalb des Hauses barrierefrei bewegen. Das Haus wurde 1976 in holzbauweise als Ferienhaus innerhalb eines Feriengebietes errichtet. Die Gesamtgrundfläche des Hause beträgt ca. 70 m2. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad/WC und einer Diele. Im angrenzenden Geräteschuppen ist Platz für Gartengeräte, Terrassenmöbel, etc. Bedingt durch die offene Süd- und Westseite und die übergroßen Fenster ist das Haus stets hell und lichtdurchflutet. Eine zu starke Erwärmung des Hauses im Sommer wird durch das überbaute Dach sowie Rollvorhänge verhindert. Möbelierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Das Haus wurde innerhalb der letzten Jahre saniert und renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Folgende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre durchgeführt: -neues Wannenbad mit Dusche, inkl. Glasabtrennung, modernen Fliesen und hängendem WC -neue Fußbodenbeläge im gesamten Objekt., -moderne Glaswand / Tür zum Schlafzimmer -neue Heizung – Renovierung der Außenseite (Anstrich, Erneuerung Dachrinne, etc.) Zum Haus gehören zusätzlich: -ein Gartenhaus -eine Terrasse -ein Kfz – Stellplatz

  • Immobilien

    +++800m bis zum Stadtkern+++ gut vermietet

    Diese solide Kapitalanlage ist Ihre Chance: Am besten noch in diesem Jahr – vor der Grunderwerbssteuer-Erhöhung – zum Notar! Erzielt wird Kaltmiete von € 450,- p. M, d.h. eine Jahreskaltmiete von € 5.400,-. Somit ergibt sich bei einer Kapitalanlage eine Mietrendite von ca. 6,84 % bezogen auf den Kaufpreis. Ein Energieausweis liegt nicht vor. – Energieausweis in Bearbeitung! –

  • Immobilien

    Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

    Hier wohnen Sie absolut großzügig und absolut ruhig! Das Einfamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und einer weiteren Einliegerwohnung – ebenerdig – ca. 45 m² WFL, wurde 1985 klassisch, massiv und mit besten Materialien erbaut. Das Haupthaus hat insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafräume, ein Elternbad und ein Kinderbad, WC, Hauswirtschaftsraum und eine lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoß. Im wohnlich ausgebauten Spitzboden befindet ein weiterer Abstellraum und ein helles, geräumiges Büro. Die Einliegerwohnung ist momentan mit dem Haupthaus verbunden und hat klassische 2 ZKB.