Aktuelles

  • Hofstelle mit Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert
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    Hofstelle mit Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert

    Bei den Gebäuden handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Zweiständer Hallenhaus aus der ersten Hälfte des 17.Jahrhunderts, sowie den danebenliegenden ehemaligen Schweinestall aus dem 19. Jahrhundert. Beide Gebäude liegen idyllisch an einem unverbaubaren Wald- und Wiesenrand. Das großzügig geschnittene Haupthaus mit über 325 m² Grundfläche ist nur zu einem geringen Teil unterkellert und mit einem Krüppelwalmdach mit einer Eindeckung aus Hohlpfannen abgeschlossen. Die innere Konstruktion besteht in erster Linie aus Fachwerk und Holzbalkendecken. Das Haus ist ein gutes Beispiel für die früher übliche Nutzung von Gebäuden für Mensch und Tier unter einem Dach. Wohnbereiche wechselten sich mit Stallnutzungen ab. Das Gebäude ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom), befindet sich jedoch in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand. Ein großer Teil des Gebäudes ist nicht ausgebaut und wurde bislang nur als Stall bzw. Stellfläche genutzt. Durch ein dendrochronologisches Gutachten wurde das Baujahr des Haupthauses ermittelt. Einzelne Hölzer datieren um 1570, ein Großteil auf die Zeit um das Jahr 1640. Daher lässt sich das Baujahr auf die Zeit 1640 und danach datieren. Die Sanierung des Haupthauses bedarf daher einer engen Abstimmung mit dem Denkmalamt. Das Haupthaus hat die Abmaße 25 x 13 m. Der Schweinestall hat die Abmaße 18 x 7,5 m. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die beiden Gebäude inkl. einer Grundstücksfläche von ca. 2350 m², die je nach Bedarf auch erweitert werden kann. Unter gewissen Umständen ist auch der Erwerb weiterer Gebäude möglich.

  • 35 ha Ackerfläche im Raum Demmin – mit 2 Windkraftanlagen –
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    35 ha Ackerfläche im Raum Demmin – mit 2 Windkraftanlagen –

    Zum Verkauf stehen rund 35 ha landwirtschaftliche Flächen im Raum Demmin. Auf den Flächen befinden sich 2 Windkraftanlagen die in naher Zukunft durch Repowering erneuert werden und entsprechende Einnahmen generieren. Die Flächen sind bis 2027 zur landwirtschaftlichen Nutzung an einen ortansässigen Landwirt verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage.

  • Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus, Mühlengebäude, Scheunen und Ställen
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    Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus, Mühlengebäude, Scheunen und Ställen

    Bei dem Objekt handelt es sich um eine große unter Denkmalschutz stehende ehemalige Gutshofanlage mit 10 Gebäuden bzw. Gebäudeteilen, darunter Wohnhaus, Pension, Garagen, Lagerhalle, Scheune und Stallgebäude. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 23 557 qm. Das Gesamtobjekt eignet sich ideal für Pferdeliebhaber, die ein Konzept als Pferdehof suchen und hier zugleich selbst wohnen möchten, Gastpferde beheimaten wollen und für die Besitzer der Pferde Pensionszimmer anbieten möchten. Eine Gesamtfläche von ca. 13.000 qm könnte als Grünland hergerichtet werden. Weitere Grünflächen sind zumindest in unmittelbare Nähe nicht verfügbar. Die Gesamtanlage stammt aus unterschiedlichen Jahrhunderten, erkennbar an den unterschiedlichen Baustilen. Sie ist denkmalgeschützt; die denkmalrelevanten Erneuerungen bzw. Sanierungen sind jedoch bereits erfolgt, so dass die Anlage im Wesentlichen sofort in Nutzung gehen kann. Aktuelle Auflagen bestehen nicht. Das Wohnhaus und das Pensionsgebäude wurden ca. 2013 – 2015 umfassend erneuert und saniert. Die landwirtschaftlichen Gebäude wie Ställe, Scheune etc. befinden sich weitgehend im ordentlichen, brauchbaren Zustand; an einigen Stellen sind Dachziegel oder Wellzementplatten zu tauschen. Ob und inwieweit die derzeitig verbauten Wellzementplatten schadstoffhaltig sind (z.B. Asbest) ist nicht bekannt. Eine Verpflichtung zum Tausch gibt es nicht. Das Grundstück ist teilweise mit Kopfstein und stellenweise mit Betonplatten oder Schotter belegt, übrige Flächen sind ungenutzte Grünflächen, die man zu Weidezwecken oder für eine Reitfläche nutzen kann. Altlasten sind nicht bekannt; das Grundstück ist nicht in einem Altlasten-Verdachtskataster verzeichnet. Je nach zukünftiger Nutzung sind noch diverse Arbeiten, Instandsetzungen, Umbauten etc. erforderlich.