Dieses Objekt in der 1. Etage kann als 90m² Wohnung genutzt werden oder zu zwei kleineren Wohnungen geteilt werden (49m² & 41m²). Sie verfügt über zwei Badezimmer, eins mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und verfügt über eine schöne Aufteilung. Eine hochwertige Einbauküche von Miele kann mit übernommen werden (7.000€).
Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt dieses Grundstück mit Ruhrtalblick.
In absolut ruhiger, guter Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt, nähe Brucknerallee, bieten wir diese großzügige Wohnung mit 127 qm Wohnfläche an. Diese Wohnung ist für diejenigen genau richtig, die gerne in ihrem Eigentum leben möchten, sich jedoch den hohen Aufwand wie bei einem Einfamilienhaus ersparen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in der 2-ten Etage. Das Haus wurde 2001 komplett saniert und modernisiert. Die Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmer, Diele, Badezimmer, Gäste WC, Waschküche und Balkon mit Holzboden. Großzügige Räume, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung, stehen für diese schicke Wohnung. Die gehobene, exklusive Ausstattung zeigt ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offene Küche, die Schlafzimmer mit Einbauschränken und Designer-Badausstattungen.
Komplett eingerichtete, großer Döner-Restaurant mit Sitzgelegenheiten für Innen- und Aussenbereich mit ca. 60 Sitzplätzen. Dieser Betrieb ist seit 15 Jahren im Familienbesitz und wird mit Bestandskundschaft übergeben. Die Kundschaft besteht überwiegend aus Stammkunden (Firmenkunden) sowie sehr viel Laufkunden. – Die Lokalität ist komplett franchisefrei! – Die Räume sind komplett ausgestattet – Strassenverkauf ist erlaubt – Auch für Neu- oder Quereinsteiger geeignet, da es sich hierbei um einen jahrelang betriebenen und sehr gut eingeführten Lokal handelt. Eine Einarbeitung ist nach Absprache auch möglich.
