Eine Einigung auf der Ministerpräsidentenkonferenz soll dafür sorgen, dass bezahlbarer Wohnraum dort entstehen kann, wo er besonders dringend gebraucht wird. Hierzu haben sich Bund und Länder auf einen Beschleunigungspakt zur Verschlankung von Verfahren und zur Reduzierung von Genehmigungsverfahren geeinigt.
Aufgrund des starken Zinsanstiegs im Jahr 2022 hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum deutlich reduziert. Doch ist Wohneigentum damit auch im längerfristigen Vergleich unerschwinglich? Dieser Frage ging das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) nach und kam zu einem überraschenden Ergebnis.
Der Wert einer Immobilie bemisst sich einerseits an ihrer Lage und ihrem Zustand, andererseits an ihrer Ausstattung und dem Typ. Eine Analyse des Immobilienportals immowelt zeigt, welche Auswirkungen bestimmte Faktoren einer Wohnung auf den Preis haben.
Schöne neu renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich = ca 2,5m2, links das Bad mit Dusche und Fenster weiß gefließt mit neuer Toilette = ca. 5,0m2, rechts ein Zimmer zur Olpenerstrasse mit ca 15m2 größe. Vom Eingangsbereich kommt man in die Küche = ca. 10,0m2 und von dieser gehen 2 Zimmer ab, das große Zimmer mit ca. 28m2 liegt auch an der Olpenerstrasse mit einer Fensterfront von ca. 6,50m ist viel Tageslicht garantiert, das andere Zimmer hat ca 13m2 und geht nach hinten zur Terrasse raus. Die Terrasse kann man über den Hausflur erreichen und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 73,5m2 (ohne Terrasse) ! (die Quadratmeterzahl ist ein grober Richtwert und entspricht nur in etwa der offizellen Maße) Die Wohnung liegt direkt neben einer Apotheke und der Hausmeister wohnt auch mit im Haus. Alle Fenster haben Rolläden die z.T. auch elektr. betätigt werden können.
