Aktuelles

  • Weener: Singles und Paare aufgepasst! Moderne Doppelhaushälfte mit Pultdach. Zentrumsnah in einer ruhigen Siedlung.
    Immobilien

    Weener: Singles und Paare aufgepasst! Moderne Doppelhaushälfte mit Pultdach. Zentrumsnah in einer ruhigen Siedlung.

    Diese Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 420 m² großen Gesamt- Grundstück in einer ruhigen Siedlung gebaut. Im Erdgeschoss lassen bodentiefe Fenster den offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, voll zur Geltung kommen. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie das Bad. Alle Fenster 3-fach verglast mit elektr. Rollläden. glatt verputzte Wände weiß gestrichen, Fußbodenheizung, Bodenbeläge, eine gepflasterte Terrasse. Niedrige Energiekosten sowie ein Carport mit Abstellraum und das Smart- Home- System runden das Ganze ab. Diese Haushälfte bietet soviel Platz um als Single, Paar oder Minifamilie angenehm und gut leben zu können. Eigentum schaffen statt Miete zu zahlen. Die Nähe zur Innenstadt und das dennoch ruhige Wohnumfeld machen die Lage sehr attraktiv.

  • Ehemalige Villa mit vielen Möglichkeiten
    Immobilien

    Ehemalige Villa mit vielen Möglichkeiten

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: Eigennutzung, Kapitalanlage, Wohnen oder auch Gewerbe, Neubau Es handelt sich hier derzeitig um ein Wohn/Geschäftshaus mit insgesamt 3 Einheiten, welche bereits als ETW aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß eine gewerbliche Fläche mit 240 qm, ehemals Gaststätte, zur Zeit frei und nicht vermietet. Diese Einheit muss saniert werden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann man diese Fläche evtl. in Wohnraum umnutzen. Weiterhin im EG eine Wohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche. Saniert und ausgebaut im Jahr 2000. Im 1. OG und DG eine, auch im Jahr 2000, sanierte und ausgebaute weitere Wohnung. siehe Fotos Der jetzige Parkplatz ist lt. Bauamt evtl. nach § 34 bebaubar. Hierfür bedarf es aber noch einer Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und kann hier nicht zugesichert werden. Das ehemalige Haupthaus (Villa) ist unterkellert. Hier gibt es eine integrierte Garage, Nutzfläche usw. Kapitalanlage? Insgesamt sind es hier ca. 562 qm Gewerbe- und Wohnfläche, das sind € 1.225,- pro qm – mit der weiteren Option einer zusätzlichen Bebauung (Parkplatz). Besonderes: Die 118 qm Wohnung im EG ist grundbuchlich mit einem Wohnrecht belastet, wird mitverkauft, ist aber derzeitig nicht nutzbar. Wir führen Gespräche zur Aufhebung des Wohnrechtes. Wohnrecht und Sanierung EG Gewerbe sind gutachterlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt und in Abzug gebracht worden. Das Marktpreisgutachten erhalten Sie in der Besichtigung. Anfragen bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular. Erst danach erteilen wir selbstverständlich telefonisch weitere Auskünfte. Ein 360 Grad Online – Rundgang ist in Vorbereitung. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Ihr Ansprechpartner ist Michael Dittmer.

  • amarc21 – zentrale Wohnung möbliert !!
    Immobilien

    amarc21 – zentrale Wohnung möbliert !!

    ein Apartment mitten im Kölner Zentrum ist schwer zu finden, deshalb sollte man hier zuschlagen ! Das Apartment ist möbliert und kann auch bei Bedarf „kurz“ (min. 3 Monate) angemietet werden ! (Messebesucher, Pendler, Firmen-Mitarbeiter o.ä.) In einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich das ca. 27,7m² Apartment auf der 2 Etage, über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung das eine separate Küche mit Fenster bereit hällt. Im Küchenbereich befinden sich ebenfalls separate Dusche und ein WC. Der Wohn- und Schlafraum liegt zur Straße aber dennoch sehr ruhig gelegen, die guten Fenster tragen dazu bei. Im 3.OG befindet sich ein Wintergarten der als Gemeinschaftsraum allen Mietern zur Verfügung steht. Wohn- Schlafraum ist mit Laminatboden ausgestattet, Dusche und Küche haben einen Fliesenboden. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Hier hören Sie nichts, wenn diese geschlossen sind. Die Bilder im Exposè sind nicht aktuell, die Wohnung wird vor Neuvermietung vom Vermieter hergerichtet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne eine Besichtigung. Die Wohnung steht ab dem 01.04.2020 zur Vermietung…. Bitte nur Selbstzahlende Mieter !!

  • Doppelhaushälfte Neubau – Erstbezug mit gehobener Ausstattung in Weener zentrumsnah.
    Immobilien

    Doppelhaushälfte Neubau – Erstbezug mit gehobener Ausstattung in Weener zentrumsnah.

    Diese einzigartige Doppelhaushälfte mit repräsentativer Architektur wird in Weener gebaut. Die Nähe zur Innenstadt und das dennoch ruhige Wohnumfeld machen die Lage sehr attraktiv. Dank der bodentiefen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Im Erdgeschoss bietet der offene Küchen- Ess- und Wohnbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gäste WC, HWR- und Abstellraum sowie der Eingangsbereich runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum und der Flur. Das Highlight bildet die Dachterrasse. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. Eine tolle Raumeinteilung mit hochwertiger Ausstattung in Top Bauqualität runden dieses Objekt ab. Gesamte Grundstücksgröße ca. 500,00 m² Haben Sie noch Fragen ? Wir freuen uns auf Sie.