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  • amarc21 – ca.23.700m² Grundstücksverkauf mit Bestand – Projektentwicklung
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    amarc21 – ca.23.700m² Grundstücksverkauf mit Bestand – Projektentwicklung

    In Genthin, einer Gemeinde von Sachsen-Anhalt bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Fläche von ca.23.700m² zum Kauf an ! Die Projektentwicklung sieht eine Neubebauung mit ca. 14.147m² BGF vor. ACHTUNG: INTEL wird ca. 17 Milliarden EURO in Magdeburg investieren und ca. 10.000 Arbeitsplätze schaffen. https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen-anhalt/magdeburg/magdeburg/intel-chipfabrik-eulenberg-100.html Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein leerstehender Verbrauchermarkt, der bewusst aktuell nicht vermietet wird um dem Käufer diverse Optionen zu schaffen. Folgende Möglichkeiten können wir anbieten/vorschlagen : 1. Grundstück mit Bestandsgebäude (EKZ) zur Weiternutzung für großflächige Einzelhandelsfläche oder für eine eigene Projektentwicklung. 2. Grundstück mit Bestandsgebäude – Kauf der Projektentwicklung inkl. Baugenehmigung 3. Grundstück mit Bestandsgebäude – Kauf der Projektentwicklung inkl. Baugenehemigung – Abriss des Bestandsgebäudes – Erschliessung – Neubau HINWEIS: Die Projektentwicklung muss NICHT übernommen werden, es besteht keine Architektenbindung. Das Bestandsgebäude wurde bisher als Einkaufszentrum genutzt und ist aktuell leer. GRZ : 0,8 – GFZ : 1,6 Der Eigentümer ist primär an einem Verkauf im IST Zustand interessiert. Der Bestandsbau befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2016 für 1,2 Mio € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Die Stadt Genthin teilte mit Schreiben vom Juni 2021 mit, das Aufgrund der aktuellen Beschlussfassung nach wie vor das Baurecht aus den gültigen V/E Plan besteht. (Verbrauchermarkt) Die EINZELHANDELSGENEHMIGUNG ist somit nach wie vor vorhanden. An einer Umnutzung der Fläche für eine Wohnbebauung wäre die Stadt Genthin sehr interessiert und würde einer B-PLan Änderung jederzeit zustimmen. Da der Verkäufer mit der neuen Nutzung, die Nutzung für grossflächigen Einzelhandel unwiderruflich verlieren würde, wäre ein Verkauf nur zu folgenden Bedingungen möglich: Der Kaufpreis wird vor einer Beurkundung auf ein Notaranderkonto hinterlegt. Die Nutzungsgenehmigung als Wohnfläche ist Gegenstand des Kaufvertrages. Sollte die Baugenehmigung für Wohnungsbau nicht erteilt werden, kann der Käufer vom Kaufvertrag zurücktreten. Der Verkäufer übernimmt in diesem Fall die Beurkundungskosten. Verkauf als Asset-Deal oder Share-Deal möglich

  • Reitimmobilie in Seesen
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    Reitimmobilie in Seesen

    Pferdeimmobilie in Sessen im Außenbereich Mit arrondierten Weiden, sehr schönes und umfangreiches Ausreitgebiet Es gibt den Interessenten die Möglichkeit diese einzigartige Immobilie vielseitig zu nutzen. Allgemeine Tierhaltung, Pferdezucht und Ausbildung und vieles mehr. Diese Reitimmobilie bestehend aus: Wohnbereich aus 1995 mit ca. 200m², mit Terrasse Hoffläche ca. 5000qm im Kaufpreis enthalten Oelheizung, zusätzlich Kaminhofen, Fußbodenheizung Bewegungsplatz ca. 20x48m Überdachter Roundpan 16m Durchmesser mit Licht 20-25 Pferdeeinställplätze, Innenboxen, Außenboxen, Offenstall 18er Roundpan Überdacht arrondierte Hofweide ca. 5000 qm enthalten Pachtweide arrondiert mit ca. 20.000qm zupachtbar Kunden WC Sattelkammer Gemütliches Reiterstübchen mit EBK und Kaminofen Es liegt in landschaftlich schöner Lage im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover . Das einzigartige große Wohnhaus, neu renoviert mit exklusiver Ausstattung, rundet das Angebot für Mensch und Tier ab. Gut erreichbar über die Autobahn und Schnellstraßen. Lage: Am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover Entfernungen: Bad Gandersheim ca. +/- 15 Km, Goslar ca. +/- 26 Km, Göttingen ca. +/- 53 Km, Hannover ca. +/- 78 Km Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potential dieses schönen Anwesen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können. Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesens und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

  • Gewerbehalle mit Fahrzeugwerkstatt
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    Gewerbehalle mit Fahrzeugwerkstatt

    Zum Verkauf angeboten wird ein bebautes Gewerbegrundstück mit einer Gewerbehalle. Die Halle verfügt über einen Werkstattbereich mit rund 500 m² Fläche. Die Werkstatt ist unter anderem mit einem neuwertigen Deckenkran ausgestattet. Ein Ersatzteillager mit ca. 75 m² Grundfläche rundet den Werkstattbereich ab. Der Büro- und Aufenthaltsbereich mit ca. 118 m² verfügt über zwei Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen. Das Objekt befindet sich auf einem abgeschlossenen Grundstück im Außenbereich und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Eine zusätzliche Nutzung als Standort für Photovoltaik ist empfehlenswert. Grundstücksgröße: 7909 m² Rückpacht erwünscht. Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben Sie noch Fragen? Auf Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe bezieht sich auf einen Umkreis von ca. 15 km. Bei dem Titelfoto handelt es sich um ein Beispielfoto. Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular senden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dem Objekt zu.