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    Traumhafter Resthof auf 4,7 ha: Gepflegte Idylle zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Sanierter Resthof mit Fachwerk auf 4,7 ha: Gepflegte Idylle in ländlicher Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diesen wunderschönen Resthof, eingebettet in die malerische Landschaft auf einem Grundstück von ca. 4,7 Hektar, arrondiert, direkt am Hof. Das charmante Fachwerkhaus strahlt nicht nur historischen Charme aus, sondern besticht auch durch seine gepflegte Erscheinung und eine Wohnfläche von ca. 170 m² im Haupthaus, so wie 80 m² Einliegerwohnung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer charmanten westfälischen Diele begrüßt, die direkt in den Hauptwohnbereich führt. Das Erdgeschoss versprüht eine einladende Atmosphäre mit einer großzügigen Diele inklusive Kachelofen, Gäste-WC, Küche und einem gemütlichen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben sind die Holzbalken in den Räumen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die weitläufigen Flächen rund ums Haus und das majestätische Wiehengebirge. Im Dachgeschoss befinden sich ein moderneres Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von 80 m², Terrasse und eigenem Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Der Hof wird durch eine zentrale Trinkwasserversorgung über einen eigenen Brunnen versorgt, während die Abwasserentsorgung durch eine Kläranlage erfolgt. Eine modernere Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt das Objekt. Ein weiteres Highlight ist der ca. 200 m² Stall, der direkt von der Diele aus zugänglich ist. Dieser wird derzeit als Lagerfläche genutzt, kann jedoch mit geringem Aufwand mit z.B. Pferdeboxen ausgestattet werden und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser gepflegte Resthof vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in einer einzigartigen ländlich idyllischen Umgebung.

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    3,2 ha Ackerland zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 3,26 ha Ackerland zwischen Oldenburg und Wiefelstede. Es handelt sich um ein gut geschnittenes und gut erreichbares Flurstück. Die Pacht ist zu Oktober 2024 gekündigt. Weitere Informationen wie die genaue Lage und Bodenqualität erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 25 km, je nach Objekt abweichen.

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    4,3 ha Ackerland zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 4,3 ha Ackerland. Es handelt sich um ein gut geschnittenes und gut erreichbares Flurstück. Die Fläche ist aktuell nicht verpachtet. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.

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    20 Boxen Reitanlage bei Paderborn zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Diese außergewöhnliche Reitanlage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 94.528 m² arrondiert und bietet eine erstklassige Möglichkeit für Profireiter als Artbeitsstall, für Reitsportbegeisterte sowie Möglichkeiten für verschiedene Reitaktivitäten. Grundstücksaufteilung: Die arrondierte Gesamtfläche der Anlage verteilt sich ungefähr auf ca. 1,2 ha für die Hof- Gebäudefläche und ca. 8,2 ha für Grünland, was reichlich Platz für Pferdehaltung und Weideflächen bietet. Wohnhaus: Die Reitanlage umfasst ein geräumiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², das 2007 vollständig renoviert wurde und einen sehr gepflegten Zustand aufweist. Im Jahr 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert. Büro- und Appartementgebäude: Ein separater Gebäudekomplex beherbergt eine kleine Bürofläche sowie vier gemütliche Appartements, die sich ideal für Gäste, Angestellte oder andere Zwecke eignen. Stallgebäude: Die Reitanlage verfügt über zwei Stallgebäude, eins mit 17 und das andere mit 10 Pferdeboxen die modern, funktional, hell und luftig gestaltet sind. Alle Boxen haben ein Maß von 3 mal 3 Metern. Sofern man diese Vergrößert reduziert sich die Boxenanzahl von jetzigen 27 auf ca. 20 Boxen. Reithalle: Eine Reithalle mit den Maßen 20×45 Metern und angrenzendem Reiterstübchen bietet ideale Bedingungen für das Training und die Ausbildung von Reitern und Pferden, unabhängig von Witterungsbedingungen. Darüber hinaus stehen eine Führanlage zur Verfügung. Diese umfangreiche Reitanlage bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Reitbegeisterte, Trainer, und Züchter gleichermaßen. Mit gepflegten Gebäuden und einer idyllischen Lage ist sie ein herausragendes Angebot für jeden, der nach einer erstklassigen Reitanlage sucht. Für ernsthafte Interessenten stehen weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Angaben und Informationen zur Lage erst nach Vorlage eines Finanzierungs- und Eigenkapitalnachweises durch Sie weitergeben können. Diese Vorgehensweise sichert die Vertraulichkeit und Seriosität des Verkaufsprozesses. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen.