Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Radebeul-Ost. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in einer ruhigen Seitenstraße. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bewohnt von netter Nachbarschaft. Schlagen Sie zu und investieren Sie in Eigentum mit Wertbeständigkeit.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Im 2.Obergeschoss eines in den Jahren 1998/1999 sanierten attraktiven Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in Magdeburg . Zum Objekt gehört ein kleiner Keller der Ihnen Unterstellmöglichkeiten bietet. Sanierungsmaßnahmen in 1998/1999: -Fassade -Treppenhaus -Keller -Versorgungsleitung -Dach -Sanitärinstallation -Elektroinstallation -Heizungsinstallation -Heizungsanlage Das Gemeinschaftseigentum wird von einer Hausverwaltung betreut. Als Hausgeld werden die monatlichen Vorschüsse bezeichnet, die Wohnungseigentümer aufgrund eines aufgestellten Wirtschaftsplanes an die Wohnungseigentumsverwaltung zu zahlen haben. Folgende Positionen können im Hausgeld beinhaltet sein: •Betriebskosten für u. a. Müllentsorgung, Hausstrom, Versicherungen (Wohngebäude/Haftpflicht), Hausmeister, Treppenhaus- und Gartenpflege,Kabelanschluss •Gas/Wasser/Abwasser/Ista •Verwaltungskosten wie Verwalterhonorar, Kontogebühren usw., •Laufende Instandhaltungskosten für das Gemeinschaftseigentum •Ansparung und Zuführung der gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklage
Sehr schöne und vor allem außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit gewölbeartigen Decken, für Leute die das besondere suchen und mit herrlichem Ausblick auf die Donau + Stellplatz vorm Haus und sep. Eingang. Pärchen ohne Kinder bevorzugt. NICHT HOCHWASSERGEFÄHRDET!!!
Das Haus ist im Jahr 1911 errichtet worden. Das ursprünglich offene Treppenhaus wurde im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss getrennt, so dass in den drei Etagen selbstständige Wohneinheiten entstanden sind. Im Gartenhaus befindet sich ebenfalls eine Wohnung. Das Haus ist teilsaniert, benötigt aber eine Erneuerung in allen Gewerken. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Ausbaubare Flächen (Dachboden und Gartenhaus) sind vorhanden.
