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    Charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1914! Ihr neuer Wohn- oder Wochenendsitz in ruhiger Dorfidylle

    Dieses Backsteinhaus aus dem Jahr 1914 liegt in Mechernich-Floisdorf und ist Zeugnis von traditioneller Handwerkskunst. Das äußere Erscheinungsbild blieb überwiegend unverändert, so dass noch heute die original Backstein- und Sandsteinwände zu sehen sind. Lediglich kleinere Anbauten zur rechten Hausseite sowie ein Wintergarten sind hinzugekommen. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die an das Haus angeschlossene Scheune dem Wohnraum zugeführt und die Wohnfläche deutlich erweitert. Sie können das Wohnhaus wahlweise über die ursprüngliche Hauseingangstür oder den Nebeneingang betreten. Durch die Hanglage befinden sich im Untergeschoss zwei Wohnräume zur Straßenseite, aktuell als Küche und Büro angelegt. Die weiteren Räume sind vorwiegend als Vorrats- oder Waschraum nutzbar. Ein kleines Duschbad konnte allerdings im Vorraum zur Gebäudetechnik integriert werden. Im Obergeschoss befinden sich im Haupthaus zwei weitere Räume, vorzugsweise Schlafräume, sowie die zum Wohnraum ausgebaute Scheune. Ein gemütliches Wannenbad hat ebenfalls seinen Platz gefunden. Die originale Sandsteinwand, die im Wohnraum teilweise ersichtlich blieb, verleiht dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre und der Kaminofen sorgt dabei für die richtige Gemütlichkeit. Der Wintergarten ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, bietet aber einen trockenen Sitzplatz mit Blick in den Garten. Der Garten mit kleinem Schuppen verfügt über ausreichend Spiel- und Erholungsfläche für die gesamte Familie. Immobilien können eine Geschichte erzählen, bergen viele Geheimnisse und sind Zeugnis von traditioneller Handwerkskunst. Kein Wunder, dass alte Gebäude in der Gunst von “Häuslekäufern” ganz oben stehen. Verfallen auch Sie dem Charme und lassen sich begeistern!

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    Komplett sanierte DHH mit großem Freizeit-und Erholungswert in liebevolle Hände abzugeben !

    Herrliche Doppelhaushälfte mit großer Doppelgarage im Top-Zustand. Das Haus ist 2015 komplett saniert worden inkl. neuer Markeneinbauküche. Insgesamt stehen ca. 115m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung, die sich in 4 Zimmer mit schöner Terrasse, Küche, Bad und Gäste-WC aufteilen. Im Souterrain befindet sich zusätzlich ein großes Zimmer mit Fenster, sowie die neue Gasheizung und ein Vorratsraum. Das Grundstück mit ca. 400 m² ist pflegeleicht angelegt. Eine Immobilie zum Einziehen und Wohlfühlen. Ein Besichtigungstermin ist sehr empfehlenswert und unter 0151/42 43 63 85 mit Herrn Wellhausen – gern auch am Wochenende – zu vereinbaren.

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    VERKAUFT – Denkmalgeschützter Kotten zur Sanierung

    VERKAUFT amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Ein Traum! Komplett sanierungsbedürftiger, denkmalgeschützter Kotten in traumhafter Lage unter Eichen. Hier verwirklichen Sie Ihre Träume! Zitat aus dem Bescheid der Denkmalbehörde: Das Haus gehört zu einer der Kötterstellen, die zu bislang nicht bekannter Zeit zusammen mit einigen weiteren Köttern am Südrand der Liesborner Feldflur angelegt worden sind. Es könnte sich hierbei um einen der 17 Kotten handeln, die Abt Gregor zu Liesborn in den Jahren zwischen 1704 und 1720 im Kirchspiel angelegt hatte. Haupthaus mit Tenne und Scheunentor im vorderen Teil, dahinter der Wohntrakt, rechts ein später angebauter Stall. Links vor dem Haupthaus eine kleine Remise mit dem originalen Backofen. Die Kosten für die Sanierung werden vorr., je nach Ausstattung, zwischen € 250.000,- und € 500.000,- liegen. Im Falle einer notwendigen Finanzierung werden die Banken, je nach Bonität, mind. € 150.000,- Eigenkapital fordern. Ein Energieausweis ist für diese Objekt nicht vorgeschrieben. Ihr Ansprechpartner: René Dittmer Email: r.dittmer@amarc21.de

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    Kapitalanlage Neubauimmobilie

    amarc21 Immobilien – 25 Einheiten zu verkaufen Die angebotenen Wohneinheiten haben Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 240 m². Das Objekt bietet Wohnkomfort der Extraklasse und Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden: Ob mit Blick auf das Glitzern des Sees oder in der Wohlfühloase des eigenen Gartens – hier steht Wohnen für Durchatmen und Entspannen. Eine exklusive Ausstattung in sämtlichen Wohneinheiten sowie großzügige Grundrisse mit viel Freiraum für individuelle Wünsche runden das Wohnkonzept dieses Gebäudeensembles ab und lassen keine Wünsche offen. Energieausweis liegt noch nicht vor. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer 0251 – 14 16 00