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  • 1,4 ha Ackerland in Flughafennähe zu verkaufen
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    1,4 ha Ackerland in Flughafennähe zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 14.303 m². Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: Ackerland 14.112 m² Wald 191 m² Es handelt sich um 1 Flurstück, welches eben, gut geschnitten und gut erreichbar ist. Die Fläche befindet sich nahe Freising und dem Flughafen München, unweit der Autobahn A92. Die Fläche ist derzeit nicht verpachtet. Die Bodenzahl liegt bei 58, die Ackerzahl bei 51. Die Bodenart ist sandiger Lehm (sL). Die Gesamtertragsmesszahl liegt bei 7197. Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen.

  • kleiner Pferdehof auf 1,3 ha zu verkaufen
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    kleiner Pferdehof auf 1,3 ha zu verkaufen

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision Angeboten wird ein charmanter kleiner Pferdehof auf 1,36 ha Land mit aktuell 6 Boxen, 2er Offenstall und zwei Garagen. Es handelt sich um ein ca. 1936 erstelltes, größeres Gebäude. Der Wohnbereich mit etwa 176 Quadratmetern im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich auf der rechten Seite. Um- und Ausbauten wurden in den Jahren 1987 und 2000 vorgenommen. In der Mitte des Anwesens erstreckt sich der Wirtschaftsteil mit zwei Garagen, einer Ölheizung aus dem Jahr 1997, einer Wasseranlage und einem Hauswirtschaftsraum. Auf der linken Seite öffnet sich ein Stallbereich mit sechs Boxen und einer Durchfahrt zum hinteren Grundstück. Die Wohnräumlichkeiten entsprechen dem Standard von etwa 2000. Einige Anpassungen sind sicherlich vorstellbar, jedoch ermöglicht der aktuelle Zustand einen sofortigen Bezug ohne umfangreiche Renovierungen. Die optimale Positionierung des Gebäudes auf dem Grundstück lässt ausreichend Raum für die Pferde und einen gepflegten Garten. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich zudem ein kleiner Reitplatz. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss, eigene Wasserversorgung und eine aktuelle Bio-Kleinkläranlage. Für den Erwerb dieser Immobilie werden Sie mind. 300.000,- € Eigenkapital benötigen. Den entsprechenden Nachweis müssen Interessenten vor einer Besichtigung leisten.

  • 50 ha verpachtetes Ackerland zu verkaufen
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    50 ha verpachtetes Ackerland zu verkaufen

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 50 ha landwirtschaftliche Fläche östlich von Leipzig. Es handelt sich um ingesamt 63 Flurstücke, welche aber meist arrondiert zusammen liegen. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: 39,8 ha Ackerland 8,9 ha Grünland 1,5 ha Sonstiges – Gehölz, Teich, Unland etc. Die Pacht für Acker und Grünland beläuft sich aktuell, auf pauschal € 330,-/ha durchgängig. Die Flächen sind langfristig auf 15 Jahre verpachtet. Weitere Informationen wie die genau Lage / Liste der Flurstücke erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.

  • sanierungsbedürftiger Resthof auf 2,8 ha zu verkaufen
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    sanierungsbedürftiger Resthof auf 2,8 ha zu verkaufen

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision Sanierungsbedürftiger Resthof mit drei bereits genehmigten Wohnungen auf insgesamt 28.593 Quadratmetern Land. Die Aufteilung des Hofes gestaltet sich wie folgt: Das Haupthaus verfügt über 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss, eine Fläche von etwa 80 Quadratmetern für beispielsweise Oldtimer und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Eine Gasheizung versorgt das Haus. Die ursprüngliche Wohnung bietet 170 Quadratmeter mit Diele, Kaminfeuer mit Bosen und einer Upkammer. Des Weiteren befindet sich im Rohbau eine zusätzliche Wohnung von etwa 90 Quadratmetern. Der Fachwerkspeicher bietet ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Ausstattungsstandard ist einfach, das Baujahr liegt bei 2000. Eine Pelletheizung sorgt für Wärme. Auf dem Grundstück erstreckt sich ein etwa 500 Quadratmeter großer Teich. Des Weiteren steht eine große Scheune mit Werkstatt, Heu-Strohlager und einem Offenstall zur Verfügung. Ein kleiner Fachwerkstall erfordert entweder Sanierung oder Abriss. Ein Gartenhaus rundet das Ensemble ab. Da die aktuelle Eigentümerin mit einer Räumung des Hofes überfordert ist, erfolgt der Verkauf in seinem gegenwärtigen Zustand, wie auf den beigefügten Fotos zu sehen ist. Die Räumung und Entsorgung obliegen somit dem Käufer. Der Hof ist nicht mehr bewohnt und könnte kurzfristig bezogen werden. Sie sollten mit einem Sanierungsaufwand von mind. 500.000,- € kalkulieren. Für den Erwerb dieser Immobilie werden Sie mind. 200.000,- € Eigenkapital benötigen. Den entsprechenden Nachweis müssen Interessenten vor einer Besichtigung leisten.