Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß. Das Haus ist ein Massivbau. Es befinden sich fast ausschließlich Apartments in diesem Haus. Das Apartment hat 40 m² und ist mit Laminatboden ausgestattet. Ein schöner Balkon ist vorhanden. Der Energieausweis liegt vor.
Dies gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus aktuell 4 Wohneinheiten und einer Gaststätte im Erdgeschoß, welche auch zu einer barrierefreien Wohnung umgebaut werden kann. Zum Objekt gehören ein ca. 686m² Eigentumsgrundstück. 6 Stellplätze, sowie eine Garage sind vorhanden. Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite. Die Wohnungen und die Garage erwirtschaften ca. 18.420,- € Jahresnettokaltmiete. Die Gaststätte wird derzeit selbst bewirtschaftet, kann aber für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.800,- € vermietet werden. Somit ergibt sich eine mögliche Gesamtkaltmiete von jährlich ca. 26.220,-€. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Sie lieben kleine, gemütliche Häuser? Dann könnte das Ihr neues Zuhause sein! 80 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Sie betreten das Haus entweder von der Straße aus oder durch die Küche. Im EG befindet sich sonst nur noch das Wohnzimmer und eine kleine Diele. Im 1. OG liegen das Schlaf- und das Badezimmer und unter dem Dach zwei weitere Schlafräume. Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 2 weitere Parteien. Für den ca. 110 m² großen Garten gibt es ein Sondernutzungsrecht. Dieses Wohneigentum wurde 2007 umfassend renoviert. Die Bäder, die Wasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert. Fazit: Ein ideales Einsteiger-Haus für 2 bis 3 Personen.
Super schöne und neu sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick und seperatem Eingang, in einem denkmalgeschütztem Haus, mit absoluter Ruhegarantie und schön im grünen.
