Ca. 100 qm Ladenfläche , mit einer großen Schaufensterfront warten auf neue Mieter . Geeignet für Einzelhandel , Kindertagesstätte , Seniorenpflege , Büro oder Eisdiele . Dieses Objekt hat viele Möglichkeiten um Ihren Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und einer Einbauküche. Die Elberfelder-City ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. In direkter Nähe befindet sich eine Tiefgarage, in der gegebenenfalls ein Stellplatz angemietet werden kann. Der Speicher kann als Trockenraum genutzt werden. Der Energieausweis ist beantragt !
Das gepflegte Denkmalgeschütze 5 Parteien Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil wurde ca. 1905 erbaut und regelmäßig modernisiert. Die Fassaden müssen aufgrund der Stärke des Mauerwerks nicht gedämmt werden. Fenster der einzelnen Wohnungen sind aus Holz und mit einer Doppel-Verglasung ausgestattet. Bäder wurden saniert. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit + 1 WC 64m² + Einzelzimmer + Diele, Bad 21m² 1. OG : 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 87m² 2. OG : 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 87m² 3. OG : 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 87m² Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 69m² Die jährliche netto Kaltmieteinnahme (Ist):24.177,-€ Mieten sind zu 2014 steigerungsfähig.
Super schöne und neu sanierte 5 Zimmerwohnung, mit sehr viel Platz, riesen Balkon, Garage und absoluter Ruhegarantie in Ruderting.
