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  • Luxuriös Wohnen und Arbeiten am Stadtwald!!! Doppelhaushälfte in gefragter Lage!!!
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    Luxuriös Wohnen und Arbeiten am Stadtwald!!! Doppelhaushälfte in gefragter Lage!!!

    Moderne Doppelhaushälfte (Massivbau) mit 2 Vollgeschossen (keine Schrägen) mit gehobener Ausstattung Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen gewerblichen und privaten Bereich (getrennt durch eine Schiebetüre). Im gewerblichen Bereich befindet sich eine Diele, ein Studio (Büro) und ein WC. Im privaten Bereich befindet sich eine offene Wohnküche (Küche, Ess- und, Wohnzimmer). Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie einem großen Wandschrank. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in den Technikraum. Dort befindet sich auch der direkte Zugang zur Garage. Obergeschoss Über eine Treppe im Wohnzimmer (Betontreppe) gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher als Abstellraum dient. Das Haus ist nicht unterkellert. Garten Das Gesamtgrundstück beträgt 297 qm, wobei der Vorgarten den größten Teil des Gartens einnimmt. Dieser ist wunderschön angelegt mit zwei Naturstein-Brunnen. Der Vorgarten kann (wie bei meinen Nachbarn) zur Rasenfläche mit Hecke umgestaltet werden. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit einer gemütlichen Verweilecke mit Überdachung. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein Stellplatz.

  • **Seeberg-Süd, Erdgeschoß-Wohnung, 110 m“,großer eigener Garten, große Garage, und Werkstatt**
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    **Seeberg-Süd, Erdgeschoß-Wohnung, 110 m“,großer eigener Garten, große Garage, und Werkstatt**

    Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit 4,5 Zimmern auf ca. 120 m². Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und seitdem ständig modernisiert und ausgebaut. Die Größe und Aufteilung der Wohnung bietet einer Familie mit Kindern genügend Platz. Besonders hervorzuheben ist der große Garten zur Alleinnutzung. Im Nebengebäude kommen Handwerker auf ihre Kosten. Zunächst erwartet Sie eine große Garage in der ggf. auch 2 Autos gestellt werden können. Des Weiteren warten 2 große Arbeitsräume darauf genutzt zu werden. Hier haben Sie auch Strom- und Wasseranschluss. Interessant ist, das der Erwerber mit dem Kauf der Wohnung Miteigentümer (55%) an dem über 1200 m² großen Grundstück wird. Modernisierungsmaßnahmen: – 1985 Heizungsanlage Krupp – 1988 komplette Dachsanierung – 2011 komplette Elektrik/ Heizung/ Wasser – 2011 Badezimmer und Gäste-WC – 2011 Bodenbeläge, Einbauküche – 2011 hochwertige weiße Zimmertüren Die Renovierungsarbeiten sind bis auf Kleinigkeiten abgeschlossen. In allen Zimmern fehlen z.B. noch die Fußbodenleisten. Die restlichen Arbeiten müssen noch vom neuen Eigentümer übernommen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigungen sind ab Mittwoch, den 16.03.2016 möglich.

  • Wunderschöne Landhausvilla oberhalb von Periana
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    Wunderschöne Landhausvilla oberhalb von Periana

    Im Erdgeschoß der großzügigen Villa befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit angrenzendem luxuriös ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, eine komplett eingerichtete Küche und ein offenes Wohn- Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man durch eine Trenntür in den separaten Gästebereich, ausgestattet mit einem Doppelschlafzimmer, Badezimmer und eingerichteter Küche. Vom Wohnbereich führen große Glastüren auf die teilweise überdachten Terrassen. Hier kann man die atemberaubende Aussicht genießen oder im wunderschönen Garten mit eigenem Pool entspannen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in die erste Etage. Hier befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Traumsicht und eigener Terrasse. An der Frontseite des Hauses befindet sich noch ein großer Wirtschaftsraum mit direktem Zugang ins Haus ebenso ein romantischer Fischteich mit Seerosen.

  • **Freistehendes 1-2-Familienhaus** Top-Wohnlage, gehobene Ausstattung, Kauf des angrenzenden EFH zusätzlich möglich** 35 Minuten bis Düsseldorf.
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    **Freistehendes 1-2-Familienhaus** Top-Wohnlage, gehobene Ausstattung, Kauf des angrenzenden EFH zusätzlich möglich** 35 Minuten bis Düsseldorf.

    Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einer Grundstücksgröße von 381 m² errichtet. Das Erdgeschoß ist im Jahr 2008 nochmals modernisiert worden nachdem die Mieter aus Altersgründen/ Krankheit ausgezogen sind und die Eigentümerin das Haus bis zum heutigen Tag alleine bewohnt. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat verlegt und das Badezimmer neu gefliest. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². Der Eingangsbereich und Zugang zur ersten Etage ist mit pflegeleichtem Granit verlegt. Im Obergeschoß finden Sie eine 2-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf ca. 79 m². Die Böden sind mit Parkett verlegt. Auf der schönen Dachterrasse ist genügend Platz um z.B. 2 Sonnenliegen zusätzlich zu stellen. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden versehen. Die Immobilie ist in einem TOP- ZUSTAND. Überzeugen Sie sich gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. SIE BRAUCHEN WEITEREN WOHNRAUM ??? Angrenzend an den Garten folgt ein weiterer Garten mit einem modernen Fachwerk- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Der Eingang zu diesem Haus befindet sich auf der Parallel – Straße. Weitere Informationen können Sie bei einer Besichtigung gerne erfahren.