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  • 8,1% Kapitalanlage 5 FH mit Lagerfläche
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    8,1% Kapitalanlage 5 FH mit Lagerfläche

    amarc21 Immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! 5-Familienhaus im Außenbereich mit viel Lagerfläche und Grundstück! Ideal zur Vermietung von Wohnmobil – Caravan Stellplätzen, div. kleinere Lageflächen usw. Ca. 9.000 m² Grundstück. Nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamtes könnte ein „nicht störendes Gewerbe“ möglich sein. Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 3 Apartments, Vollkeller. Erdgeschoss (frei) ca. 150 m², 1.OG (vermietet) ca. 90 m², DG 3 Apartments á 40 m² und 30 m², insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche. Halle 20 x 40 = 800 qm große Halle (Scheune) ca. 380 m² kleine Halle ca. 240 m² (optimal für z.B Oldtimer) weitere 3 Lagerflächen mit insgesamt 400 qm 4 Garagen Remise Sollmiete ca. € 65.000,- p.a Momentan minimal vermietet wegen Verkauf und eventueller Eigennutzung durch Käufer. Lage: Grevenbroich-Neurath zwischen Köln und Mönchengladbach Köln HBF – 32 Km Neuss HBF – 30 Km Mönchengladbach HBF – 36 Km

  • Wieder Verfügbar- Erdgeschoss – Gehobenes Wohnen im charmanten Gutshof am Rande der Stadt Euskirchen
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    Wieder Verfügbar- Erdgeschoss – Gehobenes Wohnen im charmanten Gutshof am Rande der Stadt Euskirchen

    Bitte beachten Sie zum Mietzins die Angaben im Text! Wir bitten um schriftliche Kontaktanfragen über das jeweilige immobilienportal. Zur Vermietung stehen 4 Wohneinheiten in einem charmanten Gutshof in Euskirchen Kessenich. Der Gutshof wird aktuell Kernsaniert und auf die Bedürfnisse von 1-3 Personenhaushalte angepasst. Alle Wohnungen werden mit einem Duschbad und hochwertigen pflegeleichten Vinylböden ausgestattet. Des Weiteren steht den Mietern neben dem gemeinsamen Innenhof ein eigener Balkon/eine eigene Terrasse zur Verfügung. Die Waschmaschine sollte vorzugsweise in der Küche angeschlossen werden. Im Kellergeschoss wurden den Mieter Kellerabteile für die nicht alltäglichen Sachen zugeordnet. Ein PKW- Freiplatz kann im Innenhof für ca. 35 EUR hinzugemietet werden. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung. Die Wohnungen werden mit einem Mietzins ab 10 EUR/m² angebotenen. Hinzu kommen Betriebskosten nach vorläufiger Schätzung von ca. 2,50 EUR/m². Die Mietkaution wird 3 Kaltmieten betragen. Im Erdgeschoss werden 2 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang Straßenseits geschaffen. Wohnung Nr. 1 verfügt über ca. 93 qm, 3 Zimmer und einem innenliegenden Duschbad. Sowohl im Elternschlafzimmer als auch in der Küche werden bodentiefe Fenstertüren verbaut, die viel Licht einlassen und den Austritt auf eine abgegrenzte Terrassenfläche zum Innenhof ermöglicht. (Küche 13 m², Wohnen 25 m², Flur 17 m², Schlafen 17 m², Kind 10 m², Bad 6,5 m²) Wohnung Nr. 2 wurde bereits vermittelt. Die weiteren 3 Wohneinheiten sind über das Treppenhaus mit Zugang über den Innenhof begehbar. Wohnung Nr. 3 im 1. OG wurde bereits vermittelt. Wohnung Nr. 4, ebenfalls im 1 OG. steht nicht zur Vermietung. Wohnung Nr. 5 wurde bereits vermittelt. Eine Tierhaltung wird nicht grundsätzlich abgelehnt, aber im Vorfeld streng geprüft und ist mit Sonderauflagen möglich. Ein festes Arbeitsverhältnis oder die wohlverdiente Rente wird zur Wohnungsanmietung vorausgesetzt.

  • VERKAUFT – Reiterhof für 8 Pferde auf 2,4 ha Grundstück
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    VERKAUFT – Reiterhof für 8 Pferde auf 2,4 ha Grundstück

    amarc21 immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision Kleiner Reiterhof für bis zu 8 Pferde auf 2,4 ha Grundstück, davon ca. 1,7 ha Weide direkt am Haus. Ruhig gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung A44 Dortmund – Kassel Auffahrt in 4 Km, Erwitte mit ca. 15.000 Einwohnern in 8 Min. und ca. 4 Km, Lippstadt mit ca. 70.000 Einwohnern in 10 Min. und ca. 6 Km. Dieses interessante und absolut gepflegte Angebot setzt sich zusammen aus: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Pferdestall, Feldscheune, Geräteremise, 2,4 ha Grundstück Wohnhaus mit Einliegerwohnung ein sehr funktionales und gepflegtes Haus für Ihre Familie, hell und lichtdurchflutet, kuschelig warm und gemütlich durch den Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle, sicher durch die neuen Haustüren und Alarmanlage, die ca. 250 qm Wohnfläche verteilen sich mit ca. 185 qm auf das Haupthaus und mit ca. 65 qm auf die Einliegerwohnung, beide Hausteile haben einen separaten Eingang, Baujahr 1961, Vollkeller, saniert 2013/14, Bäder und WC neu, Ölheizung neu in 2006, Kleinkläranlage 2005, Frischwasser über die Stadt, Wasserleitungen und Elektro neu, Durchbruch Wohnen zu Essen, Doppelgarage mit elektr. Toren ca. 3.000 qm komplett eingezäunter Garten (Doppelstabmatten), d.h. ideal für Hundehalter oder Kleintiere Pferdestall genehmigt mit 8 Boxen (derzeitig 6 vorhanden), Baujahr 1956, 13m x 37 m, 2 Etagen zzgl. Spitzboden, insgesamt ca. 1.000 qm, im EG neben dem Stallteil befindet sich die Werkstatt und ein weiterer Raum, es gibt große Tore zur Hof- und zur Wiesenseite, Feldscheune Baujahr 1937, 13 x 25 m = ca. 335 qm Grundmaß, sehr guter Zustand, zur Zeit verpachtet für € 2.800,- p.a., Pachtvertrag ist jederzeit mit Frist von 3 Monaten kündbar, Geräteremise Baujahr 1959, 17 m x 5 m, Mistplatte genehmigt, offen – ohne Dach, mit Bodenablauf in eine sep. Jauchegrube Grundstück tolle, ruhige Lage mit zwei Nachbarn in guter Entfernung, ein kleines Dorf mit 50 Einwohnern, ideal für die Familie mit Kindern, Kinderspielplatz im Ort, 17.000 qm Weide inkl. 20 x 40 m Bewegungsplatz, 3.000 qm Garten hinter dem Haus, ca. 4.800 qm Hof- und Gebäudefläche, Photovoltaikanlage diese ist nicht im Preis enthalten, es wurden lediglich die Dachflächen verpachtet, Vertrag bis 2035, Einbauküche EG Auf Wunsch und gegen Mehrpreis kann die Küche übernommen werden.

  • Urwestfälisches Bauernhaus zum Träumen!
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    Urwestfälisches Bauernhaus zum Träumen!

    amarc21 Exklusivangebot: Pferd, Hund, Katze, Ziege, Ente und Huhn finden hier traumhafte Wohnverhältnisse. Die 240 m² Wohnfläche mit alter Diele, Herdfeuer und echten Sandsteinblöcken auf dem Boden erfüllen aber auch Ihre Wünsche nach individuellem Wohnen im ländlichen Außenbereich. Manch rustikale Eichendiele liegt nicht ganz waage, doch gerade das gehört zu einem alten Bauernhaus. Auf Wunsch erweitern Sie die vorhandene Wohnfläche durch Ausbau der Tenne oder des Dachbodens. Für Ihre Tiere steht alternativ die Tenne, der alte Kuhstall oder eine separate Halle mit ca. 435 m² zur Verfügung. 4.500 m² Grundstück gehören zum Haus. Wohnen, Kombination Wohnen und Arbeiten und eine gewerbliche Nutzung sind hier möglich.