Proviosionsfrei+ + 400 qm GRUNDSTÜCK MIT GEWERBE + + AUCH NEUBAU MÖGLICH++
Sie erwerben für den Kaufpreis eine Grundstücksfläche von 400qm. Auf diesem Grundstück wurde das Ladenlokal erbaut und bietet durch seine Lage optimale Chancen zur Existensgründung. Sie haben aber auch die Möglichkeit das Grundstück auch für andere Bauvorhaben zu verwenden ( z. B. Mehrfamilienhaus) Der momentane Mieter ist über den Verkauf informiert und ist bereit, bei Verkauf die Gewerbeeinheit zu verlassen. Das Gewerbeobjekt auf dem Grundstück wir momentan als Pizzeria mit Lierdienst benutzt. Sie besteht aus einer Gastro-Küche, Kühl- und Lagerfläche einer Verkaufsfläche und einem Büro und Hauswirtschaftsraum. Natürlich auch mit getrennten Damen- und Herrentoiletten. Im Aussenbereich befindet sich eine Terrasse die für die Gast-Bewirtung genutzt werden kann. Mieteinnahmen im Jahr 16800,00€. Das Grundstück kann auch für ein neues 7 Parteienwohnhaus von 580qm Wohnfläche genutzt werden Energieausweis ist beantragt !
