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amarc21 – dieses Anlagepaket haben Sie gesucht – TOP Lage Ehrenfeld –
Die Immobilie befindet sich in Köln-Ehrenfeld und damit in guter, besonders beliebter innerstädtischen Wohnlage. Das 4,5 geschossige Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. In dem gepflegten Wohnhaus befinden sich insgesamt 24 Apartmentwohnungen ( 1 – 2 Zimmer ) mit Größen zwischen ca. 24 m² und ca. 36 m² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich im EG insges. 9 Garagen-PKW Stellplätze sowie ein Fahrradunterstand im rückseitigen Garagenhof. Angeboten wird hier ein Paket von 19 Apartmentwohnungen ( 18 davon mit Balkon ) mit dazugehörigen Kellerräumen sowie alle 9 Garagen-PKW Stellplätze ( Allesamt aufgeteilt nach WEG / MEA 807/1000 ) Sämtliche Apartments und Garagen-Stellplätze sind vermietet. Ein Erwerb ist ausschließlich im Gesamtpaket möglich. ( Wird steuerlich als 1 Objekt bewertet und fällt damit nicht unter die 3-Objekt Grenze ). Ein weiterer Eigentümer ist bereit, sein derzeit noch eigengenutztes Apartment wg. familiär bedingter Veränderung ebenfalls zu verkaufen ( ca. 24 m² / Balkon ).
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Platz für Ihre Familie!
Ihr Wohntraum – die lichtdurchflutete Stadtvilla Town T1 für Stilbewusste. Sie und Ihre Familie haben hier jede Menge Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die Villa offeriert im Erdgeschoss einen wunderschönen offenen Wohn- und Essbereich, eine angenehm große Diele, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad und den Flur.
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Top Preis ! 90m² – 4 Zimmer im 3.OG mit großem Balkon,Garage und Stellplatz für 90000.- EUR
Sehr schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon. Über der Wohnung liegt der ausgebaute Speicher, der auf der einen Seite als Wasch- und Trockenraum genutzt wird und auf der anderen Seite abschließbare Kellerräume hat. Der Speicherboden ist im Zuge der Dacherneuerung gedämmt und mit neuen Faserplatten belegt worden. In dem sehr großen, gepflegten Grünflächen und Gartenbereich der zur allgemeinen Nutzung ist treffen sich die Hausbewohner auch mal gerne am Wochenende oder am Feierabend. Desweiteren führt der Weg durch den Grünflächenbereich zu einem tollen Spielplatz. Eine Gefahr für die Kinder besteht nicht, da der Bereich komplett abgezäunt ist. Die Lage der Wohnung in Duisburg Bergheim ist ausgezeichnet. HINWEIS : Das derzeitige Hausgeld wurde von einer 5 köpfigen Familie benötigt. Das Hausgeld richtet sich unter anderem nach Personen und Verbrauch !!! ***Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision ***
