Die im Erdgeschoss befindliche, 70m² große 3 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon und einem Kellerraum. In Küche, Flur und Bad würden Fliesen verlegt, die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 662 m² . Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 100 Jahre altem Haupthaus und verschiedenen Anbauten. Das gesamte Objekt ist allerdings in einem stark überholungsbedürftigen Zustand. Auf diesem Grundstück ist eine zweigeschossige Bebauung möglich und soll sich dem vorhanden Erscheinungsbild dieser Straße anpassen.
Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren unverbauten Fernblick. Das Badezimmer ,Türen (inkl. Zargen), die Etagenheizung im Haus und das Dach wurden 2008 modernisiert. 2010 die Heizkörper in der Wohnung. Der gesamte Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet. Nach dem Einzug wird dann vom jetzigen Hauseigentümer noch das Treppenhaus mit Hauseingangstür saniert. Zudem kann der Dachboden dazu gekauft werden, den man dann noch ausbauen kann. Die Baugenehmigung hierzu liegt vor. Der Energieausweisweis ist beantragt.
Sicher Sie sich Ihre Selbstständigkeit auf dem Ölberg. Schönes frisch renoviertes Ladenlokal in der Elberfelder-Nordstadt zu verkaufen. Der Verkaufsraum wirkt durch die große Schaufensterfront hell und freundlich, der hintere Raum lässt sich als Lager oder Büro nutzen. In diesem angesagten Künstler- und Studentenviertel lassen sich die Räumlichkeiten gut als Atelier nutzen.
