Bislang stellte in der Regel der Vermieter den Kabelanschluss bereit. Die Kosten für den Anschluss wurden dann über die Betriebskosten umgelegt. Das sogenannte Nebenkostenprivileg fällt ab dem 1. Juli 2024 weg. Die Umlage über die Nebenkosten ist dann nicht mehr erlaubt.
Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 3,26 ha Ackerland zwischen Oldenburg und Wiefelstede. Es handelt sich um ein gut geschnittenes und gut erreichbares Flurstück. Die Pacht ist zu Oktober 2024 gekündigt. Weitere Informationen wie die genaue Lage und Bodenqualität erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 25 km, je nach Objekt abweichen.
Exklusives Familienparadies: Großzügiges Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme und ausreichend Platz für gemeinsame Glücksmomente! Diese charmante Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einem weitläufigen Grundstück von 451 m² erwartet Sie hier ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Wohnkomfort vereinen. Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 7 lichtdurchfluteten Zimmern, wovon 6 als geräumige Schlafzimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lässt. Die 2 Badezimmer, eines pro Etage, sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für die morgendliche Routine. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten mit einer einladenden Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon erweitert den Wohnraum und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Für Ihr Auto steht eine praktische Garage zur Verfügung, die zudem einen direkten Zugang ins Haus bietet – ein weiterer Pluspunkt in Bezug auf Komfort und Sicherheit. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, individuelle Ideen zur Nutzung umzusetzen. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, attraktivem Garten, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram/facebook: @dielieblingsmakler
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines überschaubaren Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Aufteilung ist sehr gelungen. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen, der in den Übergangszeiten die gesamte Wohnung beheizt. Die Küche ist teilweise offen und nur teilweise durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, extra Dusche und hat ein Fenster. Im momentan als Kinderzimmer genutzten Zimmer ist eine sehr praktische Lösung für zwei Betten verbaut, die darüberhinaus ohne Platzverlust einen Schreibtisch u.a. möglich macht. Eine Nutzung als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ist wahlweise möglich. Der Garten ist sehr schön angelegt, die große Terrasse hochwertig überdacht. Für das Holz des Schwedenofens gibt es einen Platz im Gemeinschaftsgarten. Der Kellerraum ist äußert geräumig. Hier gibt es auch einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört eine oberirdische Garage mit 2 Stellplätzen, die über eine Duplex-Mechanik verfügt. Die beiden Garagenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
