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  • JETZT ODER NIE++CHARMANTE DACHMAISONETTE WOHNUNG++
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    JETZT ODER NIE++CHARMANTE DACHMAISONETTE WOHNUNG++

    In dieser Urgemütlichen sehr hellen und Familienfreundlichen Dachgeschossmaisonette Wohnung fühlt sich die ganze Familie wohl. In dem großen Wohn/Ess und Kochbereich ausgelegt mit Holzdielen,und offenem Fachwerk abgetrennt gibt diesem Raum das gewisse etwas. Unter den Schrägen des Daches haben die Kinder Ihr eigenes Reich. Mit eigener Toilette, Spielzimmer sowie zwei Kinderzimmer . Die Raumaufteilung der 133 qm Wohnung über zwei Ebenen läßt keine Wünsche offen. In 1995 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten an Strom, Wasserleitungen durchgeführt, und eine neue Heizungsanlage mit Photovoltaik eingebracht. Der Energieausweis ist beantragt.

  • „Tolle Wohnung mit Garten im beliebten Hecht“
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    „Tolle Wohnung mit Garten im beliebten Hecht“

    Zum Verkauf steht eine schöne und helle 2 Zimmer EG Wohnung mit eigenem Garten im beliebten Dresdener Hechtviertel. Die Wohnung ist sehr gepflegt und derzeit vermietet. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten mit Terrasse. Ein schöner und grüner Innenhof lädt zum entspannen ein. Eine Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung, ebenso ein Kellerabteil. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 276,00 Euro (NKM, 5,67 €/m²). Bei Neuvermietung lässt sich eine monatliche Mieteinahme von 365,10 Euro (NKM, 7,50 €) erzielen. Das Hechtviertel ist besonders Vermieterfreundlich, da es sich hier um einen reinen Vermietermarkt handelt. Auf eine Wohnung kommen bis zu 20 potentielle Bewerber. Wohnungsleerstand gibt es hier nicht. Das Hechtviertel wird in Zukunft noch attraktiver, da ein wichtiger S-Bahn Haltepunkt am Bischofsplatz gebaut wird.

  • ***Greifen Sie noch zu – bevor die Grunderwerbsteuer es tut***
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    ***Greifen Sie noch zu – bevor die Grunderwerbsteuer es tut***

    Hier bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 6 Familienhaus zuzüglich 2 Gewerbeeinheiten. Alle Mieteinheiten sind kompl. vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 74.100€/jährlich. Zu diesem Haus erwerben Sie automatisch noch 2 Baugrundstücke, für die schon Bauvorhaben (4- und 2 geschossig) bewiligt würden, zum Wert von je € 60.000. Die Grundstücke liegen neben und hinter dem zu verkaufenden Haupthaus. Sichern Sie sich mit diesem Kauf eine solide Anlagemöglichkeit (13-fach) ohne Reperaturstau, mit der Möglichkeit zweier weiterer Mehrfamilienhäuser.

  • Ein Reihenhaus – indem Sie sich gleich wie zu Hause fühlen! ***Ohne zusätzliche Provision!***
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    Ein Reihenhaus – indem Sie sich gleich wie zu Hause fühlen! ***Ohne zusätzliche Provision!***

    In diesem gemütlichen Reihenhaus fühlt man sich gleich wie Zuhause. Ein schöner Eingangsbereich mit einem freundlichen kleinen Vorgarten heißen den Besucher bereits willkommen! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Gäste- WC. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur schönen Terrasse mit anschließendem Garten. Hinter dem Garten liegt die angrenzende Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein ausgebauter Dachboden bietet eine behagliche Rückziehmöglichkeit. Hier steht nochmal ein Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Für Naturverbundene – in nur wenigen Gehminuten ist man hier bereits im Grünen! Ein wirklich schönes Wohnen auf drei Ebenen wird hier geboten! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!