Klein aber fein – ideal für junge Familien
Dieses kleine aber feine Zecheneckhaus eignet sich ideal für junge Familien, die günstig Wohneigentum erwerben wollen. AUFTEILUNG:Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur mit Treppenhaus und Durchgang zum Anbau sowie 2 Wohnräume á 13 qm, die zu einem größeren Raum verbunden werden können. Im Anbau, der im Jahr 2011 umfangreich saniert wurde, befinden sich die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit einer Grundfläche von 13 qm, die als Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auf der Etage befindet sich zudem ein WC. Das Haupthaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich zwei Räume, die neben dem Platz für die Heizungsanlage und der Waschmaschine auch großzügigen Lagerraum bereit halten. Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Eigentümern. Das Gesamtgrundstück von 1055 m² gehört der Stadt. Für den eigenen Gartenanteil ist vierteljährlich eine Erbpacht in Höhe von gegenwärtig 275 Euro zu zahlen. Der vergleichsweise günstige Pachtvertrag kann übernommen werden und hat eine Restlaufzeit von 67 Jahren. Für das von der GEBAG verwaltete Gesamtobjekt ist vom künftigen Eigentümer der Einheit ein anteiliges monatliches Hausgeld in Höhe von derzeit 110 Euro zu zahlen. Dieses umfasst die Kosten für Versicherungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausverwaltung und eine Instandhaltungsrücklage. Hinzu kommen die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas.Das Haus wird von privat verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an. Makler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.
