3 Sterne superior Hotel-Restaurant in Burscheid
Das Objekt, das aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf steht, besteht aus 35 Gästezimmern, zwei Gasträumen mit jeweils rd. 40 Sitzplätzen, einem unterteilbaren Veranstaltungsraum für rd. 90 Personen mit angrenzender Terrasse, einer Hotelbar mit Theke in der Lobby sowie zwei Kegelbahnen mit Sitzplatzbereich. Das Appartement mit Wohnbereich und Kitchenette könnte auch als Betreiberwohnung genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit der Aufstockung eines Gebäudeteils um 2 Etagen und eine damit verbundene Erhöhung der Zimmeranzahl um weitere ca. 10 Zimmer (alternativ in Verbindung mit Betreiberwohnung). Das Kerngebäude wurde ca. 1945 erbaut und besteht aus dem heutigen Bistro, dem Thekenbereich, Teilen des Küchenbereichs sowie den beiden Gasträumen. Im Zuge des Kaufs der Immobilie durch den derzeitigen Eigentümer im Jahr 2000 wurden vollumfängliche Kernsanierungs-, Restaurationsund Renovierungsarbeiten am und im gesamten Gebäude durchgeführt. Zudem wurde das gesamte Groß- und Kleininventar vollständig ausgetauscht. Wirtschaftliche Rahmendaten Nachweisbares konstantes Umsatzvolumen in den vergangenen Geschäftsjahren. Netto-Betriebsumsatz im Jahr 2014: rd. 1,0 Mio. Euro. Die Zimmerauslastung beträgt aktuell über 50 %. Kaufpreis: 2.560.000 Euro Ein aktuelles Ertragswertgutachten der Beratung liegt vor. Bestehendes Fachpersonal kann übernommen werden.
