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    — Bewertung! — Gutachten Mehrfamilienhaus

    Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1920, welches in den Jahren 2001 sowie 2006 umfangreich saniert wurde und in einer unerwartet ruhigen Seitenstraße der Krefelder Straße liegt. Die hohen Räume bekommen durch die großen Fenster sehr viel Tageslicht, sind großzügig geschnitten und bieten viel Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung der Wohnung. Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und verstärken dadurch das großzügige Raumgefühl. In Verbindung mit dem Erker verleiht dies insbesondere dem Wohnraum ein besonderes Ambiente und erlaubt einen Ausblick von oben auf den Straßenverlauf der Königstraße und den gegenüberliegenden Garten. Das Schlafzimmer mit Fenster zum Hinterhof ermöglicht einen ruhigen Schlaf. Zur Wohnung gehört ein separater und gemeinsamer Kellerraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum. — Vermietet! — Komfortabel im Zentrum wohnen: „Helle Räume, ruhige Lage und Aussicht ins Grüne inklusive!“

  • VIP-Loge am Golfplatz Wohnen und Golfen an der Costa del Sol
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    VIP-Loge am Golfplatz Wohnen und Golfen an der Costa del Sol

    Die Häuser wurden von A-cero, dem Architekturbüro des bekannten Architekten Joaquín Torres konzipiert. Das Haus besitzt eine Bauweise, die sich von jeder traditionellen Architektur absolut abgrenzt. Es unterscheidet sich durch seine Einzigartigkeit. Es ist Stil und Raumerlebnis zugleich. Die in Handarbeit gemachten Fassaden und Bögen basieren auf der Ästhetik eines Golfschlägers. Dieses Haus ist so individuell wie Sie, so wie Ihr Leben. Es ist etwas Einzigartiges, geschaffen für Menschen mit Lifestyle.

  • Einfamilienhaus erweiterbar – mit großem Garten
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    Einfamilienhaus erweiterbar – mit großem Garten

    Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 2 Garagen und herrlich eingewachsenem Garten mit tollem Obstbaumbestand, Gewächshaus (3 x 4 m) und überdachtem, nach Westen ausgerichteten Freisitz (ca. 20 qm). In der Garagenzufahrt können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden (gefangene Stellplätze). Das Objekt ist bezugsfrei. Eine energetische Sanierung gemäß Energieausweis vorwiegend im Bereich der Gebäudedämmung wird empfohlen. Die Angaben zur Wohn-und Nutzfläche beziehen sich auf die Flächenangaben in den ursprünglichen Grundrissen. Zusätzlich wurde der Balkon sowie der Freisitz und der Eingangsvorbau hälftig berücksichtigt. Der Bodenrichtwert zum 1.1.2022 beträgt € 810,–/qm Grundstücksfläche.