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  • Hier werden Wünsche wahr! Genießen Sie viel Platz in Haus & Garten
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    Hier werden Wünsche wahr! Genießen Sie viel Platz in Haus & Garten

    Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit wartet dieses freistehende Haus am Rande des Niederkrüchtener Ortsteils Elmpt auf Sie mitten im Grünen. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit einer Größe von 815 m² wurde das Haus 1970 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Bündig mit der Hausfront stehen Ihnen zwei Garagen und ein separater Stellplatz mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Der große Garten selbst verfügt über einen ausgewogenen alten Baumbestand und ist naturnah angelegt. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in bester Südlage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 121 m² und wird ergänzt durch die wohnliche Umgestaltung einer Nutzfläche von 15 m². Ihnen stehen auf zwei Ebenen fünf Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Durch die zuletzt gewählte Nutzung als Zweiparteienhaus verfügt aktuell jede Wohnebene über eine Küche und ein Badezimmer. Den entspannten Blick in den Garten genießen Sie im Erdgeschoss von der überdachten Terrasse aus. Das gemütliche Dachgeschoss bietet Ihnen eine Kombination aus Loggia und Dachterrasse. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/k43t

  • „Jung kauft Alt“: Förderprogramm für Hauskauf
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    „Jung kauft Alt“: Förderprogramm für Hauskauf

    Das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb) ist am Dienstag, den 3. September gestartet. Es richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die eine Bestandsimmobilie mit niedrigem Energiestandard erwerben und sich verpflichten, diese energetisch zu sanieren. Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. Für die Zinsverbilligungen der KfW stehen für 2024 insgesamt 350 Millionen Euro bereit.

  • Reihenhaus in Haunstetten (Erbpacht)
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    Reihenhaus in Haunstetten (Erbpacht)

    Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus bietet viel Platz für eine größere Familie, welche bis zu 4 Schlafzimmer benötigt. Die Finanzierbarkeit ist trotz der aktuell hohen Zinsen relativ günstig, da es sich um ein Erbpachtobjekt handelt, d.h. das Objektgrundstück muss nicht mitfinanziert werden. Zum Haus gehört auch eine Garage, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist und obligatorisch für € 9.000 mit zu erwerben ist. Wir weisen darauf hin, daß der Gebäudezustand weitestgehend dem Gebäudealter entspricht und jedenfalls energetisch saniert werden sollte.

  • Wohn- u. Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung.
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    Wohn- u. Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung.

    Dieses Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.698,00 m² großen Grundstück in 26831 Bunde-Bunderhammrich. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und im Jahr 1991 mit einem Hallenanbau ergänzt. Zur Zeit wird die Halle als Antiquitätenladen genutzt. Davor wurde hier eine Gaststätte / Cafe betrieben. Es liegt eine Konzession vor. Die Gewerbehalle bietet eine Fläche von ca. 150,00 m² zuzüglich Tiefgarage und Werkstatt mit ca.100,00 m². Das Privathaus hat ca. 230,00 m² im Erdgeschoss und ca. 139,00 m² im Obergeschoss. Ohne viel Aufwand könnten auch Ferienwohnungen oder eine Pension entstehen. In Verbindung mit einem Cafe/ Restaurant. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Das Wohnhaus wir zur Zeit als 2-Familienhaus genutzt. Das alles im Urlaubsgebiet Dollart am Weltnaturerbe Wattenmeer in gesunder Nordseeluft.