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  • Resthof in ruhiger Lage
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    Resthof in ruhiger Lage

    amarc21 Immobilien exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Resthof mit 150 qm Wohnfläche zzgl. eventueller Ausbaureserve ca. 50 qm, Scheune (Stall für Tiere), Holzscheune, Garage, Werkstatt, auf fast 2 ha Grundstück im Außenbereich mit 3 Nachbarn. Die Grundstücksfäche teilt sich in 1/4 (5.000 qm) Hoffläche und 3/4 Acker/Weide. Vorteil: Acker und Weide liegen direkt am Haus. Wohnen: Beim Haupthaus handelt es sich um ein ehemaliges Zollhaus, bzw. eine Zollstation. Dieses wurde später erweitert und verfügt momentan über ca. 150 qm gepflegte und gut ausgestattete Wohnfläche, ebenerdig. Weitere ca. 50 qm, über Heizung/HWR, sind bereits wohnlich vorbereitet. Hier befindet sich bereits ein zweites Duschbad. Die Ausstattung, vergleichbar mit einem Haus von Baujahr 2000, entnehmen Sie bitte den umfangreich beigefügten Fotos. Gasheizung von 2013, Fenster und Böden 2010-2011, Gas- , Wasser- und Stromanschluß von der Stadt, Abwasser über Kleinkläranlage, lt. Verkäufer kommt Glasfaser vorr. im Sept. 2020. Stall, Scheune, Tierhaltung: Die massive Scheune mit zwei großen Toren eignet sich ideal für z.B eine Pferdehaltung (3-4 Boxen) und liegt optimal zu der direkt dahinter liegenden Acker/Weidefläche. Diese ist momentan verpachtet, allerdings immer nur jährlich. Garage und Werkstatt im Hauptgebäude bieten Ihren Fahrzeugen genügend Platz. Darüber befindet sich nochmals die Fläche im Dachgeschoß. Gartengeräte und Abstellraum könnten Sie ideal als Hühnerstall, Hundezwinger o.ä nutzen. Holzscheune: Luftig und dicht von oben, ideal für Holzlager, Gartengeräte, Hobby. Lage: Das Erholungsgebiet Weserauen ist fußläufig 5 min. und die Weser ca. 10 min. entfernt. Der Hof liegt in einem Viererensemble mit drei weiteren Nachbarn. Nach Minden sind es ca. 15 Min. mit dem Auto. In den Ort Petershagen sind es 5 Min., dort sind auch Kita, Kindergarten und Grundschule. Ihre Ansprechpartner: Michael und René Dittmer

  • VERKAUFT – 11,6 ha Ackerland im Bereich Volkersheim
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    VERKAUFT – 11,6 ha Ackerland im Bereich Volkersheim

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf stehen insgesamt 128.552 m² die sich wie folgt aufteilen : Ackerland 116.628 m² Grünland 9.431 m² Unland 2.493 m² Es handelt sich um 12 Flurstücke, die sich in einem Radius von ca. 2 Kilometer um Volkersheim befinden. Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne einen Lageplan und weitere Informationen. Alle Flächen sind derzeitig verpachtet, laut Verkäufer sind die Verträge jährlich kündbar. Die Bodenpunkte der Ackerflächen liegen zwischen 50 und 85 Punkten, die des Grünlandes zwischen 30 und 60 Punkten. Größtenteils Lehmboden, teilweise Ton. Aktuelle Entwicklung: Wohnbauland Sehr geehrter Herr Dittmer, wie soeben telefonisch besprochen in der Anlage die Flächen, an der die Stadt Bockenem evtl. interessiert wäre: Gemarkung Volkersheim, Flur 1 FlSt. 273/1 , Größe: 12.568 m² und Gemarkung Volkersheim, Flur 1 FlSt. 272 , Größe: 12.508 m² Beide eingetragen im Grundbuch von Volkersheim, Blatt 409 Der gültige Flächennutzungsplan, der die Flächen als Wohnbauland ausweist, ist auszugsweise beigefügt. Die Flächen habe ich rot markiert. Das Vorkaufsrecht ergibt sich aus § 24 Abs. 1 Nr. 5 Baugesetzbuch. Mit freundlichen Grüßen STADT BOCKENEM

  • Familienidyll zum Neujahr: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wird Sie begeistern!
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    Familienidyll zum Neujahr: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wird Sie begeistern!

    Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie mit einem perfekten Preis-Leistungsverhältnis? Mit wenig Renovierungsbedarf? In attrakiver Wohnlage? Mit der Möglichkeit zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaushalt? Nun haben wir die passende Gelegenheit für Sie! Diese Immobilie wird Sie überzeugen: das Ein- bis Zweifamilienhaus in Porta Westfalica-Hausberge ist aufwendig und liebevoll stetig renoviert und für Sie und Ihre Familie direkt bezugsfertig. Während Sie in der ersten Etagen einziehen können, befindet sich im ersten Obergeschoss auf rund 70 Quadratmetern eine abschlossene Wohnung, die sich zur Vermietung oder für die Nutzung innerhalb der Familie anbietet. Das Objekt ist ein echtes Raumwunder und bietet durch einen raffinierten Grundriss für eine vierköpfige Familie ausreichend Platz, aber auch die nötige Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zur Rechten der geräumigen Diele ein Anbau, der zwischen 2000 und 2005 in der ursprünglichen Scheune entstanden ist und neben einem Tageslichtbad mit Dusche ein offenes Dachzimmer mit einer raffinierter Empore, die ausreichend Platz für ein Bett bietet. Im Hauptteil des Erdgeschoss, den Sie linksliegend über wenige Stufen erreichen, erwartet Sie Sie neben der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, ein helles Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss weist mit Küche, Badezimmer und zwei Schlafräumen den identischen Grundriss auf: vom Wohnzimmer treten Sie hier direkt auf den Balkon und können den herrlichen Landschaftsblick genießen. Das größtenteils 1970 erbaute und seit den 90ern vollständig sanierte Haus ist vollunterkellert und bietet auch in diesem Geschoss viel Platz für individuelle Nutzung: neben einem Hobbyraum mit Tageslicht und Gartenaufgang, erwartet Sie ein Waschkeller, eine Vorratskammer sowie ein weiterer Kellerraum. Auch der Außenbereich des ca. 810 m²-großen Grundstücks mit einer Terrasse und mit Bäumen und Grün gesäumten Rasenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Gleichwohl befindet sich anschließende an die lange Hofauffahrt im Frontbereich des Objektes eine romantische, abgeschlossene Gartenfläche, die perfekt für einen Mieter nutzbar wäre. Zum Grundstück gehört darüber hinaus eine Garagen-Carport-Kombination mit angeschlossener Scheune. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind allesamt 3-fach isoliert und 2000 neu eingebaut worden. Beheizt wird das Haus mit Öl – die zugehörige Heizungsanlage ist 2000 neu eingebaut worden. Die Elektroleitungen sowie das Rohrsystem wurden im Rahmen der umfänglichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwischen 1992 und 2000 nahezu vollständig erneuert. Das Dach stammt aus dem Jahr 2003 – neben der Hofpflasterung wurden 2005 eine Drainage um das Objekt installiert. Das Objekt ist insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vom Eigentümer stetig modernisiert, renoviert und fachmännisch instand gehalten. Lediglich die Bäder können dem Zeitgeist angepasst werden.

  • Zum Neujahr ein neues Zuhause: Diese Immobilie wird Sie begeistern!
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    Zum Neujahr ein neues Zuhause: Diese Immobilie wird Sie begeistern!

    Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie mit einem perfekten Preis-Leistungsverhältnis? Mit wenig Renovierungsbedarf? In ausgezeichneter Wohnlage? Nun bietet sich eine einmalige Chance für Sie! Diese Immobilie wird Sie überzeugen: die Doppelhaushälfte im beliebten Mindener Stadtteil Dützen ist stetig und liebevoll renoviert und für Sie und Ihre Familie direkt bezugsfertig. Das Objekt ist ein echtes Raumwunder und bietet durch einen raffinierten Grundriss für eine vier- oder fünfköpfige Familie ausreichend Platz. Auch der Außenbereich des 359 m²-großen Grundstücks mit einer Terrasse und anschließender Rasenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Zentrum des (Familien-)Lebens: neben einem modern renovierten Gäste-WC und der Küche, finden Sie hier einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich – bestehend aus Essecke und geräumigem Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang – vor. An kalten Tagen können Sie es sich im Inneren vor dem neuwertigen Pelletofen bequem machen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die aufgrund der Aufteilung ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer respektive Büro genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier ein modernes Badezimmer mit Eckwanne und großer Bodendusche, welches vor zehn Jahren vollständig saniert wurde. Auch der Spitzboden ist hochwertig ausgebaut und dient zum Beispiel als weiteres Kinderzimmer oder Galerie, in der Sie einen herrlichen Landschaftsblick auf das Wiehengebirge durch die Dachfenster genießen dürfen. Das 1983 erbaute Haus ist vollunterkellert und bietet auch in diesem Geschoss viel Platz für individuelle Gestaltung: neben einem fast 30 m²-großen Hobby- oder Fitnessraum mit Tageslicht und Gartenaufgang, erwartet Sie ein Waschkeller, eine Werkstatt sowie ein weiterer Kellerraum mit Tageslicht, der zuletzt als Musikzimmer genutzt wurde.