Dieses wunderschöne Haus im Bauhausstil befindet sich in bester Lage in Zehlendorf. Entfernung zum Wald 200 Meter und zur Autobahn nur 1.5 Km-absolut ruhige Lage aber mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Objekt wird aus familiären Gründen verkauft. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500qm-wobei auf den Garten ca.200qm entfallen. Das Objekt wird im Auftrag verkauft-es fallen 7.14% Provision inkl.M’WST an.
Das voll unterkellerte 5-Zimmer-Massiv-Reiheneckhaus ist Teil einer Eigentumswohnanlage in angenehmer familien- und freizeitfreundlicher ruhigen Umgebung. Komfortables, lichtdurchflutetes Haus auf 3 Ebenen mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und WC mit großer Dusche im EG,3 Schlafzimmern und Wannenbad im 1. OG, großes Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer im 2. OG; 2 abgeschlossene Räume im Keller davon 1. ca 25 m2 großer Raum als Hobbyraum oder Gästebereich (mit Heizung) nutzbar, 2. Kellerraum ist ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem gehört eine Garage mit zum Haus.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 von der Firma Kampa errichtet und verfügt über ca. 226 m² Wohnfläche, verteilt auf einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss. DAS BESONDERE: Beide Etagen können auch als separate Wohnungen genutzt werden. Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme der Firma Buderus (inkl. Warmwasserversorgung) beheizt. PKW´s parken Sie in der Garage oder auf den zwei Außenstellplätzen. Ihre Gartengeräte finden im zusätzlichem Gartenhaus einen Platz. Das Grundstück ist ca. 1.250 m² groß, rechteckig geschnitten und nach Süden ausgerichtet.
Die offerierte klassische Altbauwohnung befindet sich im ruhig gelegenen Gartenhaus. Sie entstand aus der Zusammenlegung und Sanierung zweier Wohnungen im Jahr 2004. Bei der aufwendigen Renovierung in 2014 wurden klassische Elemente wie hohe Räume und Fenster, Doppelflügeltüren und Stuck harmonisch mit einer modernen Ausstattung kombiniert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das diagonal verlegte Eichenholzparkett ins Auge. Nach einer offenen Diele folgt als zentraler Punkt der Wohnung die geräumige Wohnküche mit Einbauküche. Auf der rechten Seite erschließt ein kleiner Flur den privaten Bereich. Hinter dem Schlafzimmer (2) folgt hier das wohnlich gestaltete an-suite-Bad mit großem Duschbereich, Bidet, WC und Handtuchwärmer. Neben dem Ankleidebereich befindet sich hier auch der Hauswirtschaftsraum. Hinter der Küche liegt rechts das Wohnzimmer (1) mit geschütztem Balkon nach Westen, zum ruhigen, grünen Innenhof. Ein idyllischer Ort um die Nachmittagssonne zu genießen. Geradeaus gelangt man zu einem kleinen Flur der zum dritten Zimmer und dem Gästebad führt. Dieses ist ebenso geschmackvoll gefliest wie das Master-Bad und verfügt über Wanne, Bidet und WC. Ein viertes Zimmer am Eingangsflur rundet das Raumangebot ab.
