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  • Grundstück gegen Gebot zu verkaufen
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    Grundstück gegen Gebot zu verkaufen

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Grundstück gegen Gebot zu verkaufen 8.209 qm landwirtschaftliches Grundstück in Ibb.- Dickenberg, Rheiner Straße, Flur 3, Flst. 452 Davon liegen 3.373 qm im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 40 Sonnenschein, rechtskräftig seit 15.08.1984. WA, II, 0,2 , 0,3 , E Einzelhaus, DN 48 Grad, Diese 3.373 qm werden als Wohnbaufläche ausgewiesen und sind im baurechtlichen Sinne Rohbauland. Die Erschließung des Grundstückes ist lt. Bebauungsplan über eine Erweiterung der Annastraße geplant. Momentan hat der Reitverein die Fläche gepachtet und nutzt einen Zuweg über das eigene, dahinter liegende Grundstück. Der aktuelle Stand des B-Plans wird momentan mit der Stadt Ibbenbüren abgeklärt. Mindestgebot € 98.000,- keine zusätzliche Provision für den Käufer Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 14 16 00

  • Aus ZWEI mach EINS…wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath
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    Aus ZWEI mach EINS…wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath

    Hier erwartet Sie ein familiengerechtes, freistehendes Zweifamilienhaus, das in seinem Ursprung als Einfamilienhaus gebaut wurde und nun als Zweifamilienhaus genutzt wird. In attraktiver und direkter Ortslage von Merzenich-Girbelsrath mit Kindergarten und Grundschule perfekt für die junge Familie. Das ca. 1972 errichtete Haus wurde laufend großzügig renoviert. Der pflegeleichte ca. 500 m² große Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier werden auf 2 abgeschlossenen Ebenen alle Funktionsbereiche für die Familie auf insgesamt ca. 180 m² beherbergt. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität, guten Sicherheitsmaßnahmen und klassischer Architektur aus. Harmonisch eingegliedert und umschlossen von ebenbürtigen Häusern sorgt diese Bebauung direkt in einer ruhigen Seitenstraße für eine hervorragende Struktur und lockert durch eine angrenzende Garage die Bebauung fein auf. Der Flur des Eingangsbereichs eröffnet den Zugang in beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss- als auch im Obergeschoss erwartet Sie jeweils eine Wohnung im Maisonette Stil, die keine Ausstattungswünsche offen lässt. Helle Räumlichkeiten und schicke Bäder werden Sie hier überzeugen. Das EG ist derzeit für 7200 € NKM inkl. der Garage und das OG ist für 8.160 € NKM vermietet. Insgesamt entspricht das einer Jahresnettokaltmieteinnahme von 15.360 €. Grundsätzlich ist hier aber ein Rückbau zum Einfamilienhaus absolut angezeigt. Hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Naturgarten mit Terrasse. Hier kommen Gartenliebhaber und Spielfreudigen gleichermaßen auf ihre Kosten.