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  • Sonniges Grundstück für Ihre individuelle Planung…
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    Sonniges Grundstück für Ihre individuelle Planung…

    Sie suchen ein Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in guter Wohnlage? Dann ist das das richtige Grundstück für Sie in Bestlage von Langerwehe-Obergeich. Dieses freie, ca. 462 m² große Grundstück kann nach dem vorhandenen B-Plan sofort mit unserem ausführenden Bauunternehmer bebaut werden. Vorgegeben ist eine Firsthöhe von 11,5 m in einem allgemeinen Wohngebiet mit 2-geschossiger Bebauung. Dieses Areal befindet sich in einem Neubaugebiet mit toller Verkehrsanbindung. Hausanschluss- und Vermessungskosten sind in diesem Angebot nicht enthalten.

  • Endlich zu Hause! Familienfreundliches Kronjuwel auf preiswertem Erbpachtgrund
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    Endlich zu Hause! Familienfreundliches Kronjuwel auf preiswertem Erbpachtgrund

    Diese gemütliche Doppelhaushälfte besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine traumhaft großzügige Gartenidylle. Unweit der südlichen Innenstadt liegt diese – im Jahr 1958 – erstellte Doppelhälfte mit einer perfekten, familiengerechten Raumaufteilung. Eine herrliche Rarität! Massiv gebaut, laufend liebevoll saniert, mit zwei Vollgeschossen und einem Vollkeller. Das links- angebaute Einfamilienhaus wurde auf einem etwa 696 m² großem, sonnigen Grundstück errichtet und praktisch familiengerecht aufgeteilt. Neben der tollen Aufteilung bieten große Fensterfronten rundherum einen ebenso formschönen, wie praktischen Kontrast und ergänzen die Räume im Erd- und Obergeschoss auf eine elegante und filigrane Weise. Aufteilung: Die großzügige Beletage ist wie folgt aufgeteilt: Im vorderen Bereich dieser Rarität befindet sich gleich auf der linken Seite ein neuwertiges, schickes Duschbad mit WC und rechtsseitig ein wunderbares Schlafzimmer. Der zentrale Treppenauf- und -abgang in die oberen Etagen und den Keller wurde im Zentrum des Hauses platziert. Weiter linksseitig vom Eingang führt Sie der Grundriss in die offene, funktionale Küche und in ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse, die einen phantastischen Blick in den traumhaften Garten bietet wird Sie hier begeistern. Bitte beachten Sie das es sich hier um ein Erbpachtgrundstück handelt! Eine hochwertige Massivholztreppe in das Obergeschoss begleitet Sie weiter in die Schlafräume. Die erste Etage beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer, wobei eins davon als Durchgangszimmer dient und ideal als Elternbereich mit Arbeits- und Schlafzimmer oder Schlaf- und Ankleidezimmer dienen kann. Diese Zimmer könnten aber auch leicht getrennt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Mastenbad mit Badewanne und Dusche, hier wurde zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss platziert. Der Vollkeller verbirgt – neben der Haustechnik – viel Abstellfläche für das tägliche Allerlei sowie einen Zugang zum Gartenbereich. In dem riesigen, jedoch pflegeleicht angelegtem Garten erschließt sich viel Platz und dient Familien als Stadtoase. Highlight dieses Hauses ist unter anderem der fließend ineinander übergehende Grundriss als Einheit mit dem Garten. Bei diesem Grundstück handelt es sich um Erbpachtgrundstück mit einer Erbpacht in Höhe von 1.680 € p. a. Die perfekte Gartenoase ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sehr schön angelegt und mit altem Baum- und Zierstrauchbestand. Die Immobilie ist zwar in der Grundsubstanz weitestgehend im Zustand der Erbauungszeit, wurde jedoch über die Jahre fortlaufend, hochwertig, fachmännisch überarbeitet und gepflegt und überzeugt somit durch Innovation und Familienfreundlichkeit.

  • Unterkellerter Winkelbungalow mit Dornröschengarten in liebevolle Hände abzugeben
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    Unterkellerter Winkelbungalow mit Dornröschengarten in liebevolle Hände abzugeben

    Dieser freistehende Winkelbungalow mit Garage befindet sich in Top-Lage von Kerpen-Blatzheim und wurde 1971 erbaut. Diese Immobilie – in guter Fertigbauweise – verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einen Vollkeller und eine Garage. Komplementiert wird dieses Angebot durch einen nicht einsehbaren, super schön angelegten S-/W-Garten mit großer Terrasse. Die wunderbare Aufteilung des Hauses überrascht durch eine klare Anordnung der Räumlichkeiten und mit ausreichend Platz für ein familiäres Zusammenleben in allen Bereichen. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in den märchenhaften Gartenbereich. Der komplett abgeschottete eingefriedete Garten mit optimaler Sonnenausrichtung bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der massiv errichtete Vollkeller verfügt unter anderem über einen Wasch- und Abstellraum sowie einem Partyraum. Ein absolutes Highlight ist die ruhige Lage und viele liebevolle Details am und im Haus.

  • Wohnhaus mit großer Halle in ruhiger Lage von Langerwehe D´horn
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    Wohnhaus mit großer Halle in ruhiger Lage von Langerwehe D´horn

    Auf einem ca. 1600 m² großem Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus mit Hallenensemble in einem freundlichen Mischgebiet in Langerwehe D´horn. In der Halle werden derzeit Wohnwagen, Wohnmobile, Autos und Karnevalswagen untergestellt und sind daher langfristig vermietet. Das dazugehörige Wohnhaus ist ebenfalls vermietet. Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt ca. 1.000 m². Flächenmäßig aufgeteilt ist diese wie folgt: Werkstattgebäude 545,64 m² Nfl. Holzlager-Durchfahrt 62,93 m² Nfl., Holzlager 1 146,70 m² Nfl., Holzlager 2 84,90 m² Nfl., Zwischenlager 58,50 m² Nfl., Büro-Wohngebäude 104,86 m² Nfl./Wfl. Eine Photovoltaikanlage unterstützt neben der Körperheizung mit Luftwärmetauscher (Pelletheizung) mit zusätzlichem Ölreservoir über eine Holz-Späne Befeuerung. Im Büro- und Wohnhaus wird diese als Fußbodenheizung genutzt und in der Ausstellung als Konvektor- und Warmluftheizung. Der komplette Außenbereich ist eingefriedet. Die Halle verfügt über ein Sektionaltor.