Aktuelles

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    Steuerrecht: Erbschaftsteuer-Vorteile auch nach Jahren noch möglich

    Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 15. Mai 2024 (Az.: II R 12/21) klargestellt, dass Steuervergünstigungen für Betriebsvermögen, vermieteten Wohnraum und das selbstgenutzte Familienheim auch dann auf Miterben übertragen werden können, wenn die Erbauseinandersetzung mehr als sechs Monate nach dem Erbfall erfolgt. #Erbschaftsteuer #BFH #Steuerrecht #Nachlass #Erbauseinandersetzung #Steuervergünstigung #Betriebsvermögen #Familienheim #Immobilien #Finanzamt Entscheidend ist […]

  • Immobilien

    Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohung in Top Lage am Kaiserlei

    Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnvorstellungen zu verwirklichen! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit 91 m² Wohnfläche gibt Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Wenn Sie daher auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungspotenzial und in bester Lage sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Hochhauses und besteht aus: 1x Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon 2x Schlafzimmer 1x Bad – komplett neu gemacht 1x Gäste WC – komplett neu gemacht 1x Küche 1x Kellerraum 1x PKW Tiegaragen-Stellplatz Weiterer Pluspunkt – Die Lage könnte kaum besser sein! Zwischen dem begehrten Offenbacher Westend, dem schönen Offenbacher Hafenviertel und den Toren Frankfurts profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Am Kaiserlei kreuzen sich wichtige Verkehrswege für den Auto-, Bahn- und Busverkehr, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in mehrere Richtungen ermöglicht. Das Hausgeld beträgt aktuell 525 EUR/Monat. Der PKW Tiefgaragen-Stellplatz ist für 9.000 EUR zu erwerben.

  • Immobilien

    Solides Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Blausteinsee

    Eine herrliche Rarität ist dieses 1993 erbaute Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf insgesamt 180 m² Wfl. verteilen sich familiengerecht die Räumlichkeiten. Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 447 m² großem, sonnigen Grundstück errichtet und liebevoll familienfreundlich aufgeteilt. Neben der tollen Aufteilung bietet der Zugang zum traumhaften Garten einen formschönen, wie praktischen Kontrast und ergänzt die Räume im Erdgeschoss auf eine elegante und filigrane Weise. Aufteilung: Das Erdgeschoss mit pflegeleichten Böden und klaren Linien ist wie folgt aufgeteilt: Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vis à vis der Haustür gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Hier erschließt sich seitlich die abgeschlossene Küche. Ein Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten wurde hier ebenfalls platziert. Im Obergeschoss, ist die private Ebene mit 3 Schlafzimmern, eigenem Elternbad und einen Kinderbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon zur Gartenseite. Ein übergroßer Kellerbereich wird Sie hier ebenfalls begeistern. Hier finden Sie noch ein vorbereitetes Bad und zwei zur Wohnfläche ausgebaute Kellerräume, die in der Wohnfläche mit ca. 40 m² enthalten sind. Die absolut familienfreundliche ruhige Lage & eine große Garage werden Sie ebenso begeistern, wie der sonnenverwöhnte und pflegeleicht angelegte Garten. Insgesamt stehen Ihrer Familie 4 – 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und drei Badezimmer zur Verfügung. Am Haus befindet sich eine Garage und ein Stellplatz.

  • Immobilien

    Für alle Pendler und Homeofficer! S-Bahn, Autobahn, Glasfaser…

    S-Bahn, Autobahn, Glasfaser – was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum für Dies und Das. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals – mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sichern Sie sich jetzt noch einen der letzten Bauplätze!